公司欠款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

三、抵押權(quán)行使及抵押物處置

1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付借款本金及利息。

2.如甲方未按約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)，先用于清償乙方債權(quán)，剩余部分歸甲方所有。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），甲方為確保其債務(wù)的履行，特以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定還款。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得擅自處置抵押物。

3.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.丙方擔(dān)保承諾書

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了甲方的信用度，有助于甲方獲得借款。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了乙方的債權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的限制條款和違約責(zé)任，保障了自身在借款期間和還款期間的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保借款的順利進(jìn)行，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押物所有人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方為確保其債務(wù)的履行，特以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用借款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定還款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.甲方不得擅自處置抵押物。

3.甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.丙方擔(dān)保承諾書

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于其更好地使用借款資