借款抵押財(cái)產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的借款。

二、借款期限

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本借款的年利率為__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式向甲方支付借款本金及利息。

五、抵押財(cái)產(chǎn)

5.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）作為本借款的抵押物。

六、抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利

6.1乙方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且抵押財(cái)產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；驒?quán)利負(fù)擔(dān)。

七、抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。

八、抵押登記

8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給甲方。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并追究乙方的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.抵押財(cái)產(chǎn)登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的借款。

二、借款期限

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本借款的年利率為__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式向甲方支付借款本金及利息。

五、抵押財(cái)產(chǎn)

5.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）作為本借款的抵押物。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本借款合同項(xiàng)下，對(duì)乙方未能按時(shí)償還的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的說(shuō)明，并對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，采取包括但不限于要求乙方提前償還借款、處置抵押財(cái)產(chǎn)等措施。

九、乙方責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，不得將借款用于非法活動(dòng)。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借款本金及利息，并確保抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并追究乙方的違約責(zé)任。

10.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方在借款期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押財(cái)產(chǎn)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定還款；

（2）乙方未按約定使用借款；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)；

（4）乙方出現(xiàn)其他違約行為。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.抵押財(cái)產(chǎn)登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，增加借款的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方的加入，使得甲方在乙方違約時(shí)，有更有效的追償手段，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的還款、違約及限制條款，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供借款用途的說(shuō)明，并對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款資金的安全性和合規(guī)性。同時(shí)，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)利解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方愿意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的借款。

二、借款期限

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本借款的年利率為__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式向乙方支付借款本金及利息。

五、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)

5.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保財(cái)產(chǎn)”）作為本借款的擔(dān)保物。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本借款合同項(xiàng)下，對(duì)甲方未能按時(shí)償還的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

七、丙方權(quán)利

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展的定期報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方權(quán)利

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，采取包括但不限于要求甲方提前償還借款、處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等措施。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，確保借款資金用于項(xiàng)目。

8.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息，并確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。

九、甲方權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求丙方在借款期間提供項(xiàng)目執(zhí)行的監(jiān)督報(bào)告。

9.2甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并追究甲方的違約責(zé)任。

10.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3甲方在借款期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定還款；

（2）甲方未按約定使用借款；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；

（4）甲方出現(xiàn)其他違約行為。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出借人，通過(guò)設(shè)定合同條款，確保其資金的安全性和項(xiàng)目的合規(guī)性。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展的定期報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，保