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文檔簡介

2025租房續(xù)簽合同范本合同編號:簽訂地點(diǎn):出租人(以下簡稱甲方):身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:承租人(以下簡稱乙方):身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”),約定甲方將位于(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,現(xiàn)因租賃期限即將屆滿,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就續(xù)簽租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同續(xù)簽基本條款1.1本合同為原合同的續(xù)簽,租賃房屋地址、房號及相關(guān)信息均與原合同一致,具體如下:租賃房屋地址:房屋面積:平方米房屋用途:(如:居住/辦公)1.2續(xù)簽租賃期限為年,自年月日起至年月日止。1.3本合同簽訂后,原合同自動終止,雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn):元/月(大寫:)。2.2租金支付方式:(a)按(月/季度/半年)支付,乙方應(yīng)于每的第日前支付下一周期租金;(b)支付至甲方指定賬戶:賬戶名稱:,開戶銀行:,賬戶號碼:。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:在續(xù)簽租賃期限內(nèi),租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如因市場因素確需調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金,作為履行本合同的保證。押金金額為:元(大寫:)。3.2押金用途:用于保障甲方因乙方違約而遭受的損失。3.3押金退還:租賃期限屆滿,乙方結(jié)清所有費(fèi)用,且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損,甲方于日內(nèi)全額退還押金(不計(jì)利息)。第四條房屋修繕及責(zé)任4.1甲方責(zé)任:(a)甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),具備正常使用條件;(b)因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān);4.2乙方責(zé)任:(a)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)及時通知甲方并配合維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);(b)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,否則視為違約。4.3維修通知:乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以處理。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(a)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用;(b)有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保符合約定用途。5.2乙方權(quán)利:(a)按約定使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備;(b)有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料,協(xié)助辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。5.3乙方義務(wù):(a)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用;(b)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人;(c)不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5.4其他約定:第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間,水、電、燃?xì)?、暖氣、telecommunications等費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費(fèi):由(甲方/乙方)承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月。第七條合同續(xù)簽與終止7.1本合同續(xù)簽后,租賃期限不得延長。7.2合同終止情形:(a)雙方協(xié)商一致提前終止;(b)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(c)法律規(guī)定的其他終止情形。7.3提前終止通知:(a)如需提前終止合同,一方應(yīng)提前日書面通知另一方;(b)提前終止合同的,雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用,違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任:(a)未按約定支付租金或費(fèi)用,每逾期一日,按應(yīng)付金額的%支付違約金;(b)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)解除合同,押金不予退還;(c)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)從押金中扣除。8.2甲方違約責(zé)任:(a)未按約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致乙方無法正常使用,應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方損失;(b)無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋的,應(yīng)賠償乙方損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):簽署日期:

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