個人轉(zhuǎn)租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有人，與第三方簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)甲方因特殊原因需要將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃房屋的用途為：_________________________。

2.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責(zé)與物業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情況之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋的；

（2）提供的租賃房屋不符合約定條件的；

（3）未按時退還押金的；

（4）違反本合同約定的其他違約行為的。

7.2乙方有下列情況之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的；

（4）違反本合同約定的其他違約行為的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件及資料

甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有人，與第三方簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)甲方因特殊原因需要將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方參與及權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為第三方參與本租賃合同，提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）對租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）對乙方違反租賃合同的行為有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方賠償損失；

（3）在甲方同意的情況下，丙方有權(quán)調(diào)整租金或服務(wù)費用。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）負責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理；

（2）保證租賃房屋符合約定的使用條件；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進行溝通和協(xié)調(diào)。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2丙方負責(zé)與物業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修保養(yǎng)；

（3）丙方負責(zé)日常維修和保養(yǎng)工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；

（4）違反本合同約定的其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋；

（2）租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作得到有效落實，從而保障甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，維護甲方的利益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，現(xiàn)乙方因自身原因需要將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方作為物業(yè)管理公司的角色及權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋設(shè)施正常運行；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在甲方同意的情況下，丙方有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理費用。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）保證租賃房屋符合約定的使用條件；

（2）負責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)工作；

（3）為乙方提供必要的生活服務(wù)支持。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：丙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，丙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還丙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責(zé)與物業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）丙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修保養(yǎng)；

（3）甲方和丙方共同負責(zé)因乙方使用不當造成的損壞。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金；

（2）提供的租賃房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)丙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋；

（2）租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)保證租賃房屋的完好。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意