自留暮地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議_第1頁
自留暮地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議_第2頁
自留暮地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議_第3頁
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自留暮地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一處自留墓地,現(xiàn)甲方愿意將該自留墓地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就自留墓地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置:該自留墓地位于[具體地址],其四至范圍為:東至[具體邊界描述],南至[具體邊界描述],西至[具體邊界描述],北至[具體邊界描述]。(可附圖說明)2.墓地面積:經(jīng)雙方測量或確認,該墓地面積為[x]平方米。3.墓地現(xiàn)狀:目前該墓地為[詳細描述墓地現(xiàn)有狀況,如是否已進行基礎(chǔ)平整、有無墓碑等附屬設(shè)施等]。4.使用期限:乙方受讓該墓地后,享有[具體使用期限,例如永久使用或按照當?shù)匾?guī)定的最長使用期限等]的使用權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用墓地的行為進行必要的監(jiān)督,確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用墓地。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的自留墓地擁有合法的處分權(quán),確保該墓地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地,甲方應(yīng)承擔全部責任。向乙方提供與該墓地相關(guān)的一切必要文件和資料,包括但不限于土地來源證明、相關(guān)審批文件等,協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)(如有)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后,按照本協(xié)議約定及時將墓地交付給乙方,并確保交付時墓地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的自留墓地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,有權(quán)對墓地進行合理的維護、修繕和改造,但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方書面同意(如有需要)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用墓地,不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負責墓地的日常維護和管理,承擔因使用墓地而產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于墓地清潔、綠化、安全保衛(wèi)等費用。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后,按照甲方要求或相關(guān)規(guī)定處理墓地內(nèi)的物品,恢復墓地原狀(如有約定)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款:雙方約定,該自留墓地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。2.支付方式首付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為首付款,即人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。尾款:乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定將墓地交付給乙方之日起[x]日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款,即人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。四、交付與接收1.交付時間:甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[x]日內(nèi),將墓地交付給乙方。2.交付方式:雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接,甲方應(yīng)向乙方提供墓地相關(guān)的鑰匙、文件資料等,并在交接清單上簽字確認。3.接收確認:乙方應(yīng)在收到墓地后,對墓地的現(xiàn)狀進行檢查和確認。如發(fā)現(xiàn)墓地存在與本協(xié)議約定不符的情況,應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)負責及時處理。如乙方在接收后未提出異議,則視為乙方認可墓地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將墓地交付給乙方,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的款項,同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的墓地存在權(quán)屬爭議或糾紛,導致乙方無法正常使用墓地,甲方應(yīng)立即采取措施解決糾紛,并承擔乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的首付款,同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定使用墓地,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回墓地,乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位

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