美甲店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美甲店具體地址]的美甲店（以下簡稱"該美甲店"），現(xiàn)甲方有意將該美甲店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就美甲店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.美甲店位置：該美甲店位于[詳細(xì)地址]，店鋪面積為[x]平方米，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如美甲桌椅、甲油膠儲(chǔ)存柜、光療機(jī)等]。2.經(jīng)營范圍：乙方明確知曉并同意，該美甲店的經(jīng)營范圍主要為提供各類美甲服務(wù)，包括但不限于手部美甲、足部美甲、甲片粘貼、甲面護(hù)理、美甲款式設(shè)計(jì)等。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還美甲店。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含美甲店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、裝修、品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括甲方已支付的尚未到期的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成美甲店交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)美甲店的經(jīng)營使用情況。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)美甲店進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保對(duì)該美甲店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證轉(zhuǎn)租行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知美甲店的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等相關(guān)信息。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理美甲店相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付美甲店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在轉(zhuǎn)租期間，如因甲方原因?qū)е旅兰椎瓿霈F(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用美甲店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展美甲經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理美甲店相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等導(dǎo)致美甲店無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照美甲店原有的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用美甲店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)美甲店的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定將美甲店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或更換店內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，尊重鄰里關(guān)系，不得因美甲店經(jīng)營給周邊環(huán)境造成不良影響。五、設(shè)備設(shè)施交接1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，共同對(duì)美甲店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)交接，并簽署設(shè)備設(shè)施交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。2.甲方應(yīng)確保交接時(shí)設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，如存在質(zhì)量問題或故障的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方在接收設(shè)備設(shè)施后，應(yīng)妥善保管和使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。六、裝修及添附物處理1.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，乙方對(duì)美甲店內(nèi)的裝修及添附物（以下簡稱"裝修添附物"）的處理方式如下：乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動(dòng)裝修添附物，但應(yīng)確保拆除后美甲店的墻面、地面等基礎(chǔ)設(shè)施不受損壞。對(duì)于乙方添加的不可移動(dòng)裝修添附物，如乙方要求甲方給予補(bǔ)償?shù)?，?yīng)在合同期滿或解除前[x]日書面通知甲方。甲方同意給予補(bǔ)償?shù)?，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償金額，并在合同期滿或解除后的[x]日內(nèi)支付給乙方。甲方不同意給予補(bǔ)償?shù)模曳綉?yīng)在合同期滿或解除后的[x]日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)美甲店原狀，如乙方未按時(shí)拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在裝修及經(jīng)營過程中，不得破壞美甲店的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、品牌及經(jīng)營權(quán)1.甲方同意乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用美甲店原有的品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)，但乙方應(yīng)按照甲方的品牌形象及經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。2.如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致美甲店品牌形象受損或產(chǎn)生其他不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。3.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)，并將與品牌相關(guān)的所有標(biāo)識(shí)、宣傳資料等物品交還甲方。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付美甲店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或交付的設(shè)備設(shè)施不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式經(jīng)營，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將美甲店轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自更改品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款