老街底盤買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有老街底盤的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意購買該老街底盤，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同協(xié)議：一、標的物描述1.位置：老街底盤位于[老街具體地理位置詳細描述]，其四至范圍為東至[東至詳細邊界描述]，南至[南至詳細邊界描述]，西至[西至詳細邊界描述]，北至[北至詳細邊界描述]。2.面積：該老街底盤面積為[x]平方米，以實際測量為準。如實際測量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意按照實際測量面積進行價款結(jié)算，多退少補。3.用途：該老街底盤規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)用地、居住用地等]。4.現(xiàn)狀：該老街底盤目前的現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀，如平整土地、有部分建筑物等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對所售老街底盤擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與老街底盤相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀說明等，確保乙方對該底盤的情況有充分了解。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理老街底盤的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地過戶手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。確保在交付老街底盤時，其現(xiàn)狀與本協(xié)議約定的現(xiàn)狀一致，不存在任何隱瞞或欺詐行為。負責處理老街底盤交付前的所有債務(wù)、稅費及其他相關(guān)費用，保證乙方接收后的正常使用，如因甲方未處理導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外支出，甲方應(yīng)負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付符合約定的老街底盤等。在支付全部價款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得老街底盤的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付價款。積極配合甲方辦理老街底盤的相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件資料和協(xié)助。在接收老街底盤后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。三、價款及支付方式（一）價款雙方約定，該老街底盤的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在甲方完成本協(xié)議約定的協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在老街底盤產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下后的[x]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、交付及驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將老街底盤交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)向乙方提供老街底盤的占有轉(zhuǎn)移證明文件，并確保乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該底盤。交付時，雙方應(yīng)共同對老街底盤的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。（三）驗收標準乙方應(yīng)在接收老街底盤后的[x]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的標的物描述及現(xiàn)狀進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負責在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合協(xié)議約定。整改完成后，雙方再次進行驗收，驗收合格后視為老街底盤已按照協(xié)議約定交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付老街底盤，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的老街底盤存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得所有權(quán)或使用該底盤，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的價款、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述第1條的規(guī)定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方按照協(xié)議總價款的[x%]支付違約金。2.如乙方擅自改變老街底盤的用途或進行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同