自建房加裝電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的自建房，為方便生活，甲方擬對該自建房加裝電梯，乙方具備從事電梯加裝相關業(yè)務的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建房加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備1.品牌及型號：乙方提供的電梯設備為[電梯品牌]，型號為[具體型號]。該電梯應符合國家現(xiàn)行的相關安全標準及規(guī)范要求，具備先進的技術性能和可靠的運行穩(wěn)定性。2.規(guī)格參數(shù)：電梯額定載重量為[x]千克，運行速度為[x]米/秒，停站層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]，共[x]層。轎廂尺寸為長[x]米，寬[x]米，高度不低于[x]米。3.功能配置：電梯應具備自動平層、門保護、安全鉗、限速器、緩沖器等基本安全裝置，同時配備應急照明、通風系統(tǒng)、轎廂對講、樓層顯示等功能。此外，根據甲方需求，可增加如轎廂裝飾、智能控制系統(tǒng)等附加功能。（二）安裝服務1.安裝范圍：乙方負責自建房內電梯井道的土建改造施工（如有需要），包括但不限于井道基礎澆筑、井道墻體砌筑、圈梁設置等；電梯設備的吊運、安裝、調試；以及與電梯相關的電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的連接和安裝。2.施工期限：本合同簽訂后，乙方應在[預計開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成電梯的安裝調試工作，達到正常運行狀態(tài)。具體施工進度安排應根據雙方協(xié)商確定的施工計劃執(zhí)行，因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.施工標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的電梯安裝工程施工質量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保施工質量符合要求。施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。（三）售后服務1.質保期限：乙方提供的電梯設備質保期為自電梯驗收合格之日起[x]年。在質保期內，乙方負責免費對電梯設備進行維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務，確保電梯正常運行。2.質保期后的服務：質保期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供服務，雙方應另行簽訂服務合同，明確服務內容、費用標準等事項。乙方應按照市場合理價格為甲方提供優(yōu)質的售后服務，優(yōu)先保證甲方電梯的正常運行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的標準和期限提供電梯設備及安裝服務。有權對乙方的施工過程和服務質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯安裝調試完成后，有權組織相關部門進行驗收，對驗收結果提出異議。2.義務向乙方提供自建房的相關圖紙、資料及現(xiàn)場施工條件，協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關審批手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付合同款項。負責協(xié)調自建房內其他住戶及相關人員，為乙方施工創(chuàng)造便利條件，因甲方協(xié)調不力導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。在質保期內，配合乙方進行電梯的維修、保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付合同款項。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照合同約定的品牌、型號、規(guī)格及技術要求，提供合格的電梯設備及安裝服務。編制詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后組織實施。施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關法律法規(guī)、安全規(guī)范和施工操作規(guī)程，確保施工質量和安全。負責電梯設備的采購、運輸、安裝、調試，并承擔因自身原因導致的設備損壞、質量問題及安全事故的全部責任。在電梯安裝調試完成后，負責組織相關部門進行驗收，并向甲方提供驗收報告及相關資料。在質保期內，定期對電梯進行回訪、維護、保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。質保期滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的售后服務。三、合同款項及支付方式（一）合同款項本合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含電梯設備費、安裝費、運輸費、調試費、稅費、質保期內的維修保養(yǎng)費等一切費用，除因甲方提出的合理變更要求外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.電梯設備發(fā)貨前[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.電梯安裝調試完畢，經相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及程序（一）驗收標準1.電梯設備應符合國家現(xiàn)行的相關安全標準及規(guī)范要求，以及本合同約定的品牌、型號、規(guī)格及技術參數(shù)。2.電梯安裝工程應符合國家及地方現(xiàn)行的電梯安裝工程施工質量驗收規(guī)范、標準。3.電梯運行應平穩(wěn)、舒適，各項功能應正常，安全保護裝置應靈敏可靠。（二）驗收程序1.電梯安裝調試完成后，乙方應提前通知甲方組織驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內，組織相關部門及人員進行驗收。2.驗收過程中，乙方應提供電梯設備的質量證明文件、安裝調試記錄、檢驗報告等相關資料，并配合甲方進行現(xiàn)場檢查和測試。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收，驗收合格后方可交付使用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供施工條件，導致施工延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對電梯設備或安裝工程進行改動或損壞，導致電梯出現(xiàn)質量問題或安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的品牌、型號、規(guī)格及技術要求提供電梯設備或安裝服務，乙方應負責免費更換或整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的施工期限完成電梯安裝調試工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方提供的電梯設備或安裝工程質量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致電梯無法通過驗收或在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔免費維修、更換零部件等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在質保期內未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，甲方有權自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一