維修漏水協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[詳細(xì)地址]2.漏水具體情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)房屋[具體部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間等]存在漏水現(xiàn)象，漏水導(dǎo)致了[具體損害情況，如天花板水漬、墻皮脫落、地面積水等]。3.維修內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述漏水部位進(jìn)行全面維修，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問題。維修工作包括但不限于對(duì)漏水部位進(jìn)行清理、修補(bǔ)、防水處理等。具體維修工藝和使用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，且應(yīng)選用質(zhì)量合格、環(huán)保的材料。對(duì)于屋頂漏水，需先清理屋面雜物，對(duì)破損防水層進(jìn)行修補(bǔ)，然后鋪設(shè)新的防水卷材；對(duì)于墻面漏水，要鏟除受損墻皮，重新涂抹防水涂料并做好基層處理；對(duì)于衛(wèi)生間漏水，要檢查管道接口及地面防水，如有損壞及時(shí)更換或重新做防水處理。維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行至少[x]天的閉水試驗(yàn)（針對(duì)衛(wèi)生間等有防水要求的區(qū)域），確保無滲漏現(xiàn)象。4.維修期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)維修工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成（因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān)水電設(shè)施使用等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方維修過程中，如因甲方自身原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌钠渌麧撛趩栴}或需要增加維修項(xiàng)目，有權(quán)與甲方協(xié)商并要求增加相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。維修完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及使用的材料等信息。對(duì)維修部位提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的增加費(fèi)用外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的部位應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.所使用的維修材料應(yīng)符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，包括外觀檢查、閉水試驗(yàn)（針對(duì)衛(wèi)生間等有防水要求的區(qū)域）等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作符合要求。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此增加的費(fèi)用及遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)返修直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е戮S修逾期，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排返修，如乙方未按時(shí)返修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方返修后仍需按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期繼續(xù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)