車位售后返租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方作為車位的所有權(quán)人，愿將車位出租給乙方使用，并按照本合同的約定進行返租。乙方作為購買方，愿意接受甲方的車位出租，并按照本合同的約定支付租金，并享有車位使用的權(quán)利。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對車位市場的了解和判斷，以及對彼此信譽的認可。雙方同意，本合同的簽訂，并不意味著甲乙雙方之間的任何一方對對方有依賴關(guān)系，也不代表雙方對車位市場的未來走向做出任何承諾。

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在車位出租及返租過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)互利共贏。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上進行的。甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的合法性、有效性和可行性。

在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。對于因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在建立甲乙雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)秉持合作共贏的原則，共同推動雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，提高雙方的市場競爭力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止合同的要求，本合同自動續(xù)約____年。

雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在車位出租及返租過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同的順利履行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式等基本信息；車位的出租及返租期限、租金支付條件、使用權(quán)益等；雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，如維修責任、變更協(xié)議、違約處理等；以及合同的終止、解除和續(xù)約等事項。

第二條定義

1.甲方：指車位的所有權(quán)人，承擔出租方、出租方和委托方的角色。

2.乙方：指購買車位使用權(quán)的一方，承擔買方、承租方和服務(wù)接受方的角色。

3.車位：指位于××省××市××區(qū)××路××號的車位，具體位置和編號詳見附件。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車位使用費用。

5.返租：指甲方在約定的期限內(nèi)，將車位出租給乙方使用，并按照本合同約定，將部分租金返還給乙方。

為避免歧義，甲乙雙方應(yīng)按照上述定義理解本合同中的相關(guān)術(shù)語。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位的設(shè)施設(shè)備完好，如遇到故障，應(yīng)及時進行維修。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付返租金額。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同中的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的比例接收返租金額。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同中的其他義務(wù)。

合同雙方的權(quán)利與義務(wù)是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。在合同履行過程中，如遇到爭議或問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商，共同解決。

第四條價格與支付條件

1.車位的租金為人民幣____元/月，租金支付時間為每月__日前。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同的同時，向甲方支付首月租金。

3.乙方按照本合同約定，按時支付租金，甲方按照約定的比例向乙方返租。

4.甲方應(yīng)在每月底前，將返租金額支付給乙方。

5.乙方支付租金和返租的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：××銀行××分行

-戶名：×××

-賬號：××××××××××××××××

6.乙方支付租金和返租時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止合同的要求，本合同自動續(xù)約____年。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.乙方未按照約定的時間和金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__%。

3.甲方未按照約定的時間和金額支付返租金額的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的返租總額的__%。

4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.甲乙雙方同意，本合同的違約金條款并不排除對方要求賠償損失的權(quán)利。

6.在合同履行過程中，如遇到爭議或問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商，共同解決。如協(xié)商無果，雙方同意提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。

7.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的合法性、有效性和可行性。

8.本合同的違約責任條款旨在保護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決。

5.甲乙雙方同意，本合同的不可抗力條款不影響甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。

2.如雙方協(xié)商無果，甲乙雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)協(xié)商：甲乙雙方繼續(xù)進行協(xié)商，以達成一致解決方案。

b)調(diào)解：甲乙雙方可向雙方認可的調(diào)解組織申請調(diào)解，尋求解決方案。

c)仲裁：甲乙雙方可向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d)訴訟：甲乙雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議解決的合法性、有效性和可行性。

4.甲乙雙方同意，爭議解決過程中，不得影響甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

5.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行通知，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)書面通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更本合同的條款，應(yīng)通過協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未提出續(xù)約要求。

b)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致決定終止。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算租金、返租金額等。

5.本合同的任何條款的無效性或不可執(zhí)行性，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括車位的平面圖、使用規(guī)則等相