北京鄉(xiāng)村租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為：北京市XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，地址位于北京市XXX鄉(xiāng)村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為：北京市XXX鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司，地址位于北京市XXX鄉(xiāng)村旅游開發(fā)區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為北京市XXX鄉(xiāng)村的出租方，擁有該鄉(xiāng)村的房屋及土地使用權(quán)，愿意將部分房屋及土地出租給乙方使用，乙方作為旅游開發(fā)公司，計(jì)劃在該鄉(xiāng)村開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)，需要租賃甲方提供的房屋及土地作為游客接待和旅游活動(dòng)場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本租房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的發(fā)展。

本合同旨在規(guī)定甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于租房事宜的詳細(xì)條款，包括但不限于租房的房屋及土地范圍、租期、租金、雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。通過本合同的簽訂，雙方希望能夠建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經(jīng)進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商，對(duì)合同中所涉及的房屋及土地進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)合同的各項(xiàng)條款達(dá)成了一致意見。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租房關(guān)系。甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合約定條件的房屋及土地，并保證房屋及土地的安全、合法使用；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用房屋及土地，不得擅自改變其用途。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租房合同，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他目的。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京市XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司

法定代表人權(quán)限：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京市XXX鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司

法定代表人權(quán)限：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在北京市XXX鄉(xiāng)村的租房事宜中，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括但不限于房屋及土地的租賃、租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指北京市XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，作為出租方。

2.乙方：指北京市XXX鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司，作為承租方。

3.房屋：指甲方出租給乙方的位于北京市XXX鄉(xiāng)村的建筑物。

4.土地：指與房屋相連的甲方擁有的土地使用權(quán)。

5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋及土地使用費(fèi)用。

6.租賃期限：指甲方出租房屋及土地給乙方使用的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及土地。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定條件提供房屋及土地給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證房屋及土地的安全、合法使用，并承擔(dān)相關(guān)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租房事宜相關(guān)的行政手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及土地，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，不得擅自改變其用途，不得損壞房屋及土地。

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自將房屋及土地轉(zhuǎn)租給第三方。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。租金為每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即人民幣_(tái)___元。

3.此后，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年度租金。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：北京市XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司

-賬號(hào)：_______

-開戶行：_______

5.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租房合同。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及土地。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。

3.乙方未按照約定使用房屋及土地，造成房屋及土地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

4.甲方未按照約定提供房屋及土地的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。

6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.違約方應(yīng)在違約行為被發(fā)現(xiàn)后的一定期限內(nèi)，糾正違約行為，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。

8.任何一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)可能違約的情形，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施避免違約。

9.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.遭受不可抗力的一方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡速消除不可抗力因素，恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方應(yīng)保證在訴訟過程中提供真實(shí)、完整的證據(jù)。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，接受法院的判決或裁定。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，以便及時(shí)了解爭議的進(jìn)展情況，減少不必要的損失。

7.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。

2.如需變更本合同的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。

3.本合同的終止條件如下：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

-雙方協(xié)商一致提前終止合同；

-一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出終止合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的房屋及土地，并向甲方支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋及土地的詳細(xì)描述、租賃用途等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

2.本合同附件包括房屋及土地的權(quán)屬證明、乙方的經(jīng)營許可證等，作為本合