集裝房屋出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集裝房屋并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該集裝房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.集裝房屋基本信息甲方出售的集裝房屋位于[房屋具體位置]，該集裝房屋為[規(guī)格型號(hào)，如標(biāo)準(zhǔn)20英尺、40英尺等]，采用[具體材質(zhì)，如彩鋼板等]建造，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板、墻面[是否有裝飾及裝飾材質(zhì)]等]，包含[列舉屋內(nèi)設(shè)施，如門窗、水電線路、照明燈具等設(shè)施的具體情況]。2.配套設(shè)施集裝房屋附帶的配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如遮陽棚、雨棚、室外水電接口等]，且該配套設(shè)施與集裝房屋整體狀況良好，能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的集裝房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將集裝房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保集裝房屋及配套設(shè)施能正常使用，符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與集裝房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在交付集裝房屋前，負(fù)責(zé)處理集裝房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付集裝房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方交付的集裝房屋及配套設(shè)施不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。在接收集裝房屋及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)集裝房屋交付后的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變集裝房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方應(yīng)向甲方支付的集裝房屋購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款包含定金在內(nèi)。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方交付集裝房屋并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)，將集裝房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付地點(diǎn)集裝房屋的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.交付方式甲方應(yīng)將集裝房屋及相關(guān)配套設(shè)施在交付地點(diǎn)以現(xiàn)狀交付給乙方，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)運(yùn)輸及安裝（如需）。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)集裝房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)集裝房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收應(yīng)符合本合同第一條約定的標(biāo)的物具體描述標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、安全等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.驗(yàn)收方法乙方應(yīng)在甲方交付集裝房屋及配套設(shè)施后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)集裝房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付集裝房屋及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的集裝房屋及配套設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因整改導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。若經(jīng)整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞集裝房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響交易的問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收集裝房屋及配套設(shè)施時(shí)故意挑剔或無故拒絕接收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變集裝房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等