2025年私人廠房買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為本合同項下廠房的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房的基本情況1.1甲方出售的廠房位于（詳細地址），以下簡稱“該廠房”。1.2該廠房的產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.3該廠房的總建筑面積為平方米，占地面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.4該廠房的現(xiàn)狀為（如已出租、有抵押等），甲方承諾如實告知乙方該廠房的所有情況，并保證其對該廠房擁有完整的處分權(quán)。第二條廠房的買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該廠房的買賣價格為人民幣（大寫）元（￥）。2.2付款方式：（1）首期付款：乙方應于年月日前向甲方支付人民幣（大寫）元（￥）作為定金。（2）二期付款：剩余款項人民幣（大寫）元（￥）應在年月日前付清，甲方應向乙方提供相應金額的收據(jù)或發(fā)票。（3）其他約定：2.3甲乙雙方同意，若因乙方未能按時支付款項導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，違約金為人民幣（大寫）元（￥）。第三條交房日期及驗收3.1甲乙雙方約定，該廠房的交房日期為年月日。3.2交房時，甲方應向乙方提供該廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。3.3乙方在驗收該廠房時，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)予以修復或解決。逾期未解決的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶登記4.1甲方承諾在收到全部購房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的所有權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2所有權(quán)過戶登記所需的一切費用由方承擔（如契稅、增值稅、評估費等）。4.3在過戶登記完成之前，若該廠房因甲方原因被查封、抵押或發(fā)生其他權(quán)利限制，甲方應立即解除該限制，并承擔給乙方造成的全部損失。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方保證對該廠房擁有完全的處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е略搹S房存在權(quán)屬糾紛或被第三人主張權(quán)利，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。5.2甲方應按約定時間將該廠房交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.3甲方不得在合同履行期間將該廠房出售或出租給他人。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方應按約定時間支付購房款，并承擔相應的稅費。6.2乙方在未取得該廠房的所有權(quán)證之前，不得擅自對該廠房進行改建、擴建或改變其用途。6.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理過戶登記手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應另行賠償。7.2若乙方在約定時間內(nèi)未付清購房款，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方在約定時間內(nèi)未完成過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按購房款總額的‰向乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔損失。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3甲乙雙方確認已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，自愿簽署本合同。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月