智能健康照明燈具項(xiàng)目

投資策劃方案

投資策劃方案參考模板，僅供參考

摘要

該智能健康照明燈具項(xiàng)目計(jì)劃總投資7433.68萬元，其中：固定

資產(chǎn)投資5626.34萬元，占項(xiàng)目總投資的75.69%；流動(dòng)資金1807.34

萬元，占項(xiàng)目總投資的24.31%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14960.00萬元，總成本費(fèi)用H8n.51萬元，稅

金及附加139.25萬元,利潤總額3148.49萬元,利稅總額3722.01萬

元，稅后凈利潤2361.37萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1360.64萬元；達(dá)產(chǎn)

年投資利潤率42.35%,投資利稅率50.07%,投資回報(bào)率31.77%,全部

投資回收期4.65年，提供就業(yè)職位219個(gè)。

本報(bào)告所涉及到的項(xiàng)目承辦單位近幾年來經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，是以國

家法定的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》為準(zhǔn)，其數(shù)據(jù)的真實(shí)

性和合法性均由公司聘請(qǐng)的審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；公司財(cái)務(wù)部門相應(yīng)人員負(fù)

責(zé)提供近幾年來既成的財(cái)務(wù)信息，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)必須同時(shí)具備真實(shí)性

和合法性，如有弄虛作假等行為導(dǎo)致的后果，由公司財(cái)務(wù)部門相關(guān)人

員承擔(dān)直接法律責(zé)任；報(bào)告編制人員只是根據(jù)報(bào)告內(nèi)容所需，對(duì)相關(guān)

數(shù)據(jù)承做物理性參照引用，因此，不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本智能健康照明燈具項(xiàng)目報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益預(yù)評(píng)

估基于一個(gè)動(dòng)態(tài)的環(huán)境和對(duì)未來預(yù)測(cè)的不確定性，因此，可能會(huì)因時(shí)

間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實(shí)不完全一致。

智能健康照明燈具項(xiàng)目投資策劃方案目錄

第一章智能健康照明燈具項(xiàng)目緒論

第二章智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

第三章建設(shè)規(guī)模分析

第四章智能健康照明燈具項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

第五章總圖布置

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十章投資估算與經(jīng)濟(jì)效益分析

第一章智能健康照明燈具項(xiàng)目緒論

一、項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)

（一）項(xiàng)目名稱

智能健康照明燈具項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目承辦單位

XXX科技公司

二、智能健康照明燈具項(xiàng)目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（一）智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)選址

項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）智能健康照明燈具項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積21784.22平方米（折合約32.66畝），土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照智能

健康照明燈具行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)

劃建設(shè)要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項(xiàng)目凈用地面積21784.22平方米，建筑物基底占地面積12408.29

平方米，總建筑面積23526.96平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

14829.98平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1755.20平方米。

三、能源供應(yīng)

1、項(xiàng)目年用電量1300228.68千瓦時(shí)，折合159.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿

足智能健康照明燈具項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量10190.21立方米，折合0.87噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要

是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)市政管網(wǎng)

供給。

3、智能健康照明燈具項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量1300228.68千瓦時(shí)，年

總用水量10190.21立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）160.67噸

標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量56.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率

24.30%,能源利用效果良好。

四、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（一）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項(xiàng)目符合某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可

行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)

區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程智能健康照明燈具項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)

質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生政策,

并根據(jù)實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程智能健康照

明燈具項(xiàng)目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、

噪聲危害等事故的發(fā)生。

2、本期工程智能健康照明燈具項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類,

建筑耐火等級(jí)為二級(jí)；智能健康照明燈具項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專業(yè)嚴(yán)格

按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)

施，主要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工

程智能健康照明燈具項(xiàng)目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

五、智能健康照明燈具項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（-）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7433.68萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5626.34萬

元，占項(xiàng)目總投資的75.69%；流動(dòng)資金1807.34萬元，占項(xiàng)目總投資

的24.31%o

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14960.00萬元，總成本費(fèi)用11811.51

萬元,稅金及附加139.25萬元,利潤總額3148.49萬元,利稅總額

3722.01萬元，稅后凈利潤2361.37萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1360.64萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率42.35%,投資利稅率50.07%,投資回報(bào)率

31.77%,全部投資回收期4.65年，提供就業(yè)職位219個(gè)。

六、智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“智能健康照明燈具項(xiàng)目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和

實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)

劃12個(gè)月，包含智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、

土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段。

目前，智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)單位已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,

包括市場(chǎng)調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、智能健康照明燈具項(xiàng)目選址、用地預(yù)

審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在正在辦理智能健康照明燈具項(xiàng)目備案工

作。

七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)

濟(jì)新區(qū)及某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)智能健康照明燈具行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；

項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)智能健康照明燈具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)

構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“智能健康照明燈具項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為

社會(huì)提供就業(yè)職位219個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1360.64萬元，可以促進(jìn)

某某經(jīng)濟(jì)新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出

積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率42.35%,投資利稅率50.07%,全部投

資回報(bào)率31.77%,全部投資回收期4.65年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.65年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“智能健康照明燈具項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上

合理；本報(bào)告認(rèn)為：該智能健康照明燈具項(xiàng)目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮

市場(chǎng)前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突

出，因此，本期工程智能健康照明燈具項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無論是

經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

八、智能健康照明燈具項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米21784.2232.66畝

1.1容積率1.08

1.2建筑系數(shù)56.96%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝172.27

1.4基底面積平方米12408.29

1.5總建筑面積平方米23526.96

1.6綠化面積平方米1755.20綠化率7.46%

2總投資萬元7433.68

2.1固定資產(chǎn)投資萬元5626.34

2.1.1土建工程投資萬元1915.19

2.1.1.1土建工程投資占比萬元25.76%

2.1.2設(shè)備投資萬元2909.18

2.1.2.1設(shè)備投資占比39.14%

2.1.3其它投資萬元801.97

2.1.3.1其它投資占比10.79%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.69%

2.2流動(dòng)資金萬元1807.34

2.2.1流動(dòng)資金占比24.31%

3收入萬元14960.00

4總成本萬元11811.51

5利潤總額萬元3148.49

6凈利潤萬元2361.37

7所得稅萬元1.08

8增值稅萬元434.27

9稅金及附加萬元139.25

10納稅總額萬元1360.64

11利稅總額萬元3722.01

12投資利潤率42.35%

13投資利稅率50.07%

14投資回報(bào)率31.77%

15回收期年4.65

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）108

17年用電量千瓦時(shí)1300228.68

18年用水量立方米10190.21

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤160.67

20節(jié)能率24.30%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤56.45

22員工數(shù)量人219

第二章智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

（一）公司概況

公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)

研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技

技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和

品牌發(fā)展。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持

“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛

心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)

社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要，

是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)

遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。

公司經(jīng)過長時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜

合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目

產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此,

項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施

項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。展望未來，公司將

立足先進(jìn)制造業(yè)，加強(qiáng)國內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生

產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場(chǎng);

致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。

公司建立了《產(chǎn)品開發(fā)控制程序》、《研發(fā)部績效管理細(xì)則》等

一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績效

考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

（一）中國制造2025

中國特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展也進(jìn)入了新時(shí)代，

基本特征和判斷依據(jù)是我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階

段。2017年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)前

和今后一個(gè)時(shí)期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟(jì)政策、實(shí)施宏觀調(diào)控的根本

要求，必須加快形成推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的指標(biāo)體系、政策體系、標(biāo)準(zhǔn)體

系、統(tǒng)計(jì)體系、績效體系、政績考核?！睒?gòu)建推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的

體制機(jī)制是一個(gè)系統(tǒng)工程，要通盤考慮、著眼長遠(yuǎn)，突出重點(diǎn)、抓住

關(guān)鍵。”繼續(xù)發(fā)揚(yáng)敢為人先的精神，以全面深化改革推動(dòng)體制機(jī)制創(chuàng)

新，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展

的第一動(dòng)力，是建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的戰(zhàn)略支撐。面向未來，我國正

以全球視野謀劃和推進(jìn)創(chuàng)新，加強(qiáng)前沿科技布局，完善國家創(chuàng)新體系。

創(chuàng)新，正在開啟中國經(jīng)濟(jì)永續(xù)發(fā)展的新未來。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，做好

當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的經(jīng)濟(jì)工作，要堅(jiān)定不移地用新時(shí)代中國特色社

會(huì)主義經(jīng)濟(jì)思想指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐，牢牢把握社會(huì)主要矛盾變化這個(gè)關(guān)系

全局的歷史性變化，牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展這個(gè)根本要求，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)

展質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，努力實(shí)現(xiàn)“四個(gè)轉(zhuǎn)變”。構(gòu)建推

動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的體制機(jī)制，必須發(fā)揮好政府和市場(chǎng)的作用。既要

堅(jiān)持使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用，又要更好地發(fā)揮政府的作用。

構(gòu)建推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展體制機(jī)制，目標(biāo)是構(gòu)建市場(chǎng)機(jī)制有效、微觀

主體有活力、宏觀調(diào)控有度的經(jīng)濟(jì)體制，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量變革、

效率變革、動(dòng)力變革提供有力保障；重點(diǎn)是完善產(chǎn)權(quán)制度和要素市場(chǎng)

化配置，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有效激勵(lì)、要素自由流動(dòng)、價(jià)格反應(yīng)靈活、競(jìng)

爭(zhēng)公平有序、企業(yè)優(yōu)勝劣汰。通過體制機(jī)制創(chuàng)新，提高資源配置效率

效能，推動(dòng)資源向優(yōu)質(zhì)企業(yè)和產(chǎn)品集中，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)更新?lián)Q代。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

未來五年，是落實(shí)制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的關(guān)鍵時(shí)期，是實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)

展的攻堅(jiān)階段。資源與環(huán)境問題是人類面臨的共同挑戰(zhàn)，推動(dòng)綠色增

長、實(shí)施綠色新政是全球主要經(jīng)濟(jì)體的共同選擇，資源能源利用效率

也成為衡量國家制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素，推進(jìn)綠色發(fā)展是提升國際

競(jìng)爭(zhēng)力的必然途徑。我國工業(yè)總體上尚未擺脫高投入、高消耗、高排

放的發(fā)展方式，資源能源消耗量大，生態(tài)環(huán)境問題比較突出，形勢(shì)依

然十分嚴(yán)峻，迫切需要加快構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染

少的綠色制造體系。加快推進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展，也是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性

改革、促進(jìn)工業(yè)穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu)的重要舉措，有利于推進(jìn)節(jié)能降耗、實(shí)

現(xiàn)降本增效，有利于增加綠色產(chǎn)品和服務(wù)有效供給、補(bǔ)齊綠色發(fā)展短

板。力爭(zhēng)到2020年，我國消耗每噸能源、鐵礦石、有色金屬、非金屬

礦等十五種重要資源產(chǎn)出的GDP比2015年提高25%左右；每萬元GDP

能耗下降18%以上。農(nóng)業(yè)灌溉水平均有效利用系數(shù)提高到0.5,每萬元

工業(yè)增加值取水量下降到120立方米。礦產(chǎn)資源總回收率和共伴生礦

綜合利用率分別提高5個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到60%

以上；再生銅、鋁、鉛占產(chǎn)量的比重分別達(dá)到35%、25%、30%,主要再

生資源回收利用量提高65%以上。工業(yè)固體廢物堆存和處置量控制在

4.5億噸左右；城市生活垃圾增長率控制在5%左右。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

近幾年來，國家出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策舉措，政

策效應(yīng)正在持續(xù)釋放，突出表現(xiàn)為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱度不減，新增市場(chǎng)主體

量質(zhì)齊升。今年上半年，全國新設(shè)市場(chǎng)主體達(dá)998.3萬戶，同比增長

12.5%,目前我國市場(chǎng)主體總量已超過1億戶，達(dá)到標(biāo)志性高點(diǎn)。更為

可喜的是，新設(shè)市場(chǎng)主體的“質(zhì)”也在同步提高，上半年，戰(zhàn)略性新

興產(chǎn)業(yè)新設(shè)企業(yè)56.9萬戶，同比增長19.9虬特別是第二季度以來，

大眾創(chuàng)業(yè)意愿持續(xù)走高，4-6月每月新設(shè)企業(yè)均超過60萬戶，創(chuàng)歷史

新高。

（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。深入理解這一判

斷，準(zhǔn)確把握戰(zhàn)略機(jī)遇期內(nèi)涵的深刻變化，是全面理解、認(rèn)真落實(shí)五

中全會(huì)精神的基礎(chǔ)，對(duì)于“十三五”時(shí)期把握戰(zhàn)略機(jī)遇、厚植發(fā)展優(yōu)

勢(shì)，確保2020年實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)宏偉目標(biāo)，具有重要意義。中

央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議把“努力保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長”作為明年首要任務(wù)，充

分說明新常態(tài)下穩(wěn)增長的力度松不得。深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)、貫徹落實(shí)好這

一精神，才能更好推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效升級(jí)，做到調(diào)速不減勢(shì)、量

增質(zhì)更優(yōu)。從今年前三季度的情況看，我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)字當(dāng)頭，態(tài)勢(shì)

良好。展望明年，穩(wěn)增長任務(wù)依然相當(dāng)繁重和艱巨。當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)仍

處在國際金融危機(jī)后的深度調(diào)整期，總體復(fù)蘇疲弱態(tài)勢(shì)難有明顯改觀,

國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行也面臨不少困難和挑戰(zhàn)，產(chǎn)能過剩、勞動(dòng)力成本上升等

舊矛盾與新問題交織，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，部分經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。應(yīng)對(duì)

這些“成長中的煩惱”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式不轉(zhuǎn)變不行，經(jīng)濟(jì)增長失速也

不行。沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長，就難以解決增加就業(yè)、提高居民收入和

完善社會(huì)保障等民生問題，就難以大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式

轉(zhuǎn)變。努力保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，事關(guān)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，對(duì)于促

進(jìn)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也具有重要的作用和意義。

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

國家發(fā)改委出臺(tái)《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

的實(shí)施意見》，對(duì)各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新

興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營企業(yè)和民間

資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營企業(yè)同

等對(duì)待、支持民營企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措

施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、

高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域

形成一批具有國際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。

中小企業(yè)是中國最大的企業(yè)群體，占企業(yè)總數(shù)99.7%,是中國經(jīng)濟(jì)

的重要組成部分。然而，當(dāng)前資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位，

資源環(huán)境約束趨緊，招工難、用工貴以及融資難、融資貴等問題，使

得中小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營壓力依然較大。再加上長期積累的結(jié)構(gòu)性矛盾

更加凸顯，創(chuàng)新能力不強(qiáng)，大多數(shù)中小企業(yè)仍處于價(jià)值鏈低端，低價(jià)

格、低效益和高產(chǎn)能、高庫存的局面短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)。“十三五”時(shí)

期，中小企業(yè)發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的

深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大

眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、《中國制造2025》、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”

等重大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，中小企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏

固。通過深化商事制度改革，推進(jìn)行政審批、投資審批、財(cái)稅、金融

等方面的改革，中小企業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境、政策環(huán)境和服務(wù)環(huán)境將更

加優(yōu)化。以互聯(lián)網(wǎng)為核心的信息技術(shù)與各行各業(yè)深度融合，日益增長

的個(gè)性化、多樣化需求，不斷催生新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新市場(chǎng)和新模式，

為中小企業(yè)提供廣闊的創(chuàng)新發(fā)展空間。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要看到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變、變中有憂，

外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻，經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力。會(huì)議同時(shí)強(qiáng)調(diào)，我國發(fā)展仍

處于并將長期處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。從國際看，世界面臨百年未有之

大變局，各類風(fēng)險(xiǎn)疊加沖擊世界經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，國際貨幣基金組織等

機(jī)構(gòu)近日均下調(diào)了明年世界經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期。從國內(nèi)看，我國經(jīng)濟(jì)正由

高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，長期積累的矛盾與新問題新挑戰(zhàn)

交織，經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大。

五、智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要看到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變、變中有憂,

外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻，經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力。會(huì)議同時(shí)強(qiáng)調(diào)，我國發(fā)展仍

處于并將長期處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。從國際看，世界面臨百年未有之

大變局，各類風(fēng)險(xiǎn)疊加沖擊世界經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，國際貨幣基金組織等

機(jī)構(gòu)近日均下調(diào)了明年世界經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期。從國內(nèi)看，我國經(jīng)濟(jì)正由

高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，長期積累的矛盾與新問題新挑戰(zhàn)

交織，經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大。

2、當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)。一方面，經(jīng)濟(jì)韌性好、潛力

足、回旋空間大，為轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展提供了

有利條件；另一方面，新常態(tài)下出現(xiàn)的一些趨勢(shì)性變化，也使得經(jīng)濟(jì)

社會(huì)發(fā)展面臨不少困難和挑戰(zhàn)。解決這些前進(jìn)道路上的現(xiàn)實(shí)矛盾，關(guān)

鍵的一招就是全面深化改革。

（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)中已具有龍頭地位，同時(shí)，XX省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，

這就使本行業(yè)在國際市場(chǎng)有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過

參加國外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國際市場(chǎng)中占有更

大的市場(chǎng)份額。項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公

路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，

為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，

對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

當(dāng)今高速增長的中國經(jīng)濟(jì)又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的新一輪

挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，離不開相關(guān)工業(yè)的支撐和發(fā)展；

建設(shè)好項(xiàng)目，將有助于發(fā)揮項(xiàng)目承辦單位集聚效應(yīng)、資源共享、充分

協(xié)作、合理競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)，在一定程度上還有助于快速提高當(dāng)?shù)仨?xiàng)目產(chǎn)

品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品制造企業(yè)

為國家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，都具有十

分重要的現(xiàn)實(shí)意義。當(dāng)今高速增長的中國經(jīng)濟(jì)又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)

云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，離不開相關(guān)工業(yè)

的支撐和發(fā)展；建設(shè)好項(xiàng)目，將有助于發(fā)揮項(xiàng)目承辦單位集聚效應(yīng)、

資源共享、充分協(xié)作、合理競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)，在一定程度上還有助于快速

提高當(dāng)?shù)仨?xiàng)目產(chǎn)品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)于項(xiàng)

目產(chǎn)品制造企業(yè)為國家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化

升級(jí)，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。投資項(xiàng)目的建設(shè)可以大幅度提升

項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有利于促進(jìn)我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展;

項(xiàng)目承辦單位具有較高項(xiàng)目產(chǎn)品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的

研發(fā)能力，近年來，項(xiàng)目承辦單位在消化、吸收國際先進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品制

造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投

入，形成了在國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。

六、市場(chǎng)發(fā)展情況

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類智能健康照明燈具企業(yè)875家，規(guī)模以上

企業(yè)26家，從業(yè)人員43750人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)智能健康照

明燈具產(chǎn)值189525.79萬元，較2016年158201.83萬元增長19.80%。

產(chǎn)值前十位企業(yè)合計(jì)收入93393.71萬元，較去年79755.52萬元同比

增長17.10%0

區(qū)域內(nèi)智能健康照明燈具行業(yè)經(jīng)營情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元189525.79

同期產(chǎn)值萬元158201.83

同比增長19.80%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家875

一規(guī)上企業(yè)家26

一從業(yè)人數(shù)人43750

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元93393.71去年同期79755.52萬元。

1、XXX公司（AAA）萬元22881.46

2、xxx科技公司萬元20546.62

3、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元12141.18

4、xxx有限責(zé)任公司萬元10273.31

5、xxx公司萬元6537.56

6、xxx投資公司萬元6070.59

7、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元466.97

8、xxx有限責(zé)任公司萬元3829.14

9、xxx公司萬元3642.35

10、xxx投資公司萬元2801.81

區(qū)域內(nèi)智能健康照明燈具企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017

年產(chǎn)值22881.46萬元，較上年度19270.22萬元增長18.74%,其中主

營業(yè)務(wù)收入20829.51萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤總額6571.80萬元，同比

增長27.17%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2058.40萬元,同比增長27.49%；納稅總額

153.83萬元,同比增長H.77%。2017年底，AAA資產(chǎn)總額37423.51

萬元，資產(chǎn)負(fù)債率40.16%。

2017年區(qū)域內(nèi)智能健康照明燈具企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值79040.46萬

元,同比2016年71620.57萬元增長10.36%；行業(yè)凈利潤21740.82萬

元,同比2016年18309.60萬元增長18.74%；行業(yè)納稅總額65169.47

萬元，同比2016年57281.77萬元增長13.77%；智能健康照明燈具行

業(yè)完成投資71198.26萬元，同比2016年59366.51萬元增長19.93%。

區(qū)域內(nèi)智能健康照明燈具行業(yè)營業(yè)能力分析

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元79040.46

1.1一同期增加值萬元71620.57

1.2一增長率10.36%

2行業(yè)凈利潤萬元21740.82

2.1—2016年凈利潤萬元18309.60

2.2一增長率18.74%

3行業(yè)納稅總額萬元65169.47

3.1—2016納稅總額萬元57281.77

3.2一增長率13.77%

42017完成投資萬元71198.26

4.1—2016行業(yè)投資萬元19.93%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.10

億元，年均增長6.48%。預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)智能健康照明燈具行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)

模將達(dá)到286814.27萬元,利潤總額89428.56萬元,凈利潤36652.09

萬元，納稅21816.12萬元，工業(yè)增加值95954.05萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率

18.86%o

區(qū)域內(nèi)智能健康照明燈具行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（單位：萬元）

序號(hào)項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值222108.97252396.56286814.27

2利潤總額69253.4778697.1389428.56

3凈利潤28383.3832253.8436652.09

4納稅總額16894.4119198.1921816.12

5工業(yè)增加值74306.8184439.5695954.05

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率13.00%17.00%18.86%

7企業(yè)數(shù)量105012811640

第三章建設(shè)規(guī)模分析

一、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積21784.22平方米（折合約32.66畝），其中：

凈用地面積21784.22平方米（紅線范圍折合約32.66畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積23526.96平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程14829.98平

方米，計(jì)容建筑面積23526.96平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1915.19萬

yGo

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)108臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)2909.18萬元。

二、產(chǎn)值規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資7433.68萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14960.00萬

yGo

第四章智能健康照明燈具項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

一、智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)智能健康照明燈具項(xiàng)目選址的一般原則和智能健康照明燈具項(xiàng)目建

設(shè)地的實(shí)際情況，“智能健康照明燈具項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)。

2、與智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、智能健康照明燈具項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬

（一）智能健康照明燈具項(xiàng)目選址方案

1、智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)單位通過對(duì)智能健康照明燈具項(xiàng)目

擬建場(chǎng)地縝密調(diào)研，充分考慮了智能健康照明燈具項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)

部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及

擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的智能

健康照明燈具項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)地，所

選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為智能健康照明燈具項(xiàng)目建

設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

（二）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500H）標(biāo)準(zhǔn)要求，智能健康

照明燈具項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動(dòng)斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土

層分布，地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程智能健康照明燈具項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對(duì)良好的地帶，地下水為上層滯水，對(duì)

混凝土無腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場(chǎng)地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會(huì)

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場(chǎng)地地貌簡(jiǎn)單適應(yīng)本期工程智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)。

三、智能健康照明燈具項(xiàng)目用地總體要求

（一）智能健康照明燈具項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析

1、“智能健康照明燈具項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許

可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部

門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平

面圖。

2、建設(shè)智能健康照明燈具項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、

重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)智能

健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）文

件規(guī)定的具體要求。

（二）智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案

1、智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)

行縝密比選后，充分考慮了智能健康照明燈具項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條

件、土地取得成本及職工交通便利條件，智能健康照明燈具項(xiàng)目經(jīng)營

期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成

本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選

最終選定的智能健康照明燈具項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一智能健康照明燈具

項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、

道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保

證智能健康照明燈具項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)

施和配套的生活設(shè)施為智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資

環(huán)境。

2、由智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“智能健康照明燈具

項(xiàng)目”，擬選址在智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源

充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、

配套設(shè)施齊全，符合智能健康照明燈具項(xiàng)目選址要求。

（三）智能健康照明燈具項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.96%,建筑容積率1.08,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率7.46%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度172.27萬元/畝。

（四）智能健康照明燈具項(xiàng)目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地

資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)

模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)過程中，智能健康照明燈具項(xiàng)目

建設(shè)單位根據(jù)總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對(duì)本期工程智能健康照明燈

具項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行

科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

第五章總圖布置

一、智能健康照明燈具項(xiàng)目總平面布置方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，智能健康照明燈具

項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用

設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生

產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)

設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷,

相互聯(lián)系方便。

2、根據(jù)智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、

土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、

建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

二、運(yùn)輸組成

（一）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流

向合理，場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系

統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送

貨制；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理

優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、

車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物

流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

一、工程設(shè)計(jì)條件

智能健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類型簡(jiǎn)

單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程智能

健康照明燈具項(xiàng)目建設(shè)。

二、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)。

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30級(jí)，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級(jí)，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級(jí)。

(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級(jí)鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級(jí)鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

(三)隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料(多孔磚)，材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積23526.96平方米，其中：計(jì)容建筑

面積23526.96平方米，計(jì)劃建筑工程投資1915.19萬元，占項(xiàng)目總投

資的25.76%O

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程8772.668772.6614829.9814829.981327.94

1.1主要生產(chǎn)車間5263.605263.608897.998897.99823.32

1.2輔助生產(chǎn)車間2807.252807.254745.594745.59424.94

1.3其他生產(chǎn)車間701.81701.81860.14860.1479.68

2倉儲(chǔ)工程1861.241861.245653.045653.04368.14

2.1成品貯存465.31465.311413.261413.2692.03

2.2原料倉儲(chǔ)967.84967.842939.582939.58191.43

2.3輔助材料倉庫428.09428.091300.201300.2084.67

3供配電工程99.2799.2799.2799.277.27

3.1供配電室99.2799.2799.2799.277.27

4給排水工程114.16114.16114.16114.166.51

4.1給排水114.16114.16114.16114.166.51

5服務(wù)性工程1178.791178.791178.791178.7976.77

5.1辦公用房472.34472.34472.34472.3432.80

5.2生活服務(wù)706.45706.45706.45706.4543.83

6消防及環(huán)保工程332.54332.54332.54332.5424.36

6.1消防環(huán)保工程332.54332.54332.54332.5424.36

7項(xiàng)目總圖工程49.6349.6349.6349.6358.80

7.1場(chǎng)地及道路硬化3309.38503.61503.61

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻503.613309.383309.38

7.3安全保衛(wèi)室49.6349.6349.6349.63

8綠化工程1297.1145.40

合計(jì)12408.2923526.9623526.961915.19

第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位應(yīng)特別關(guān)注國家有關(guān)部門為避免相關(guān)產(chǎn)業(yè)過度競(jìng)爭(zhēng)

和實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，國家將對(duì)產(chǎn)能過剩的行業(yè)進(jìn)行有效控制，可能會(huì)導(dǎo)

致國民經(jīng)濟(jì)對(duì)整個(gè)相關(guān)行業(yè)的后續(xù)能否快速發(fā)展產(chǎn)生不合理的擔(dān)憂；

同時(shí)，隨著我國相關(guān)行業(yè)投資企業(yè)的不斷增加，將來國家政策支持和

優(yōu)惠的程度可能會(huì)有所減少。從項(xiàng)目來看，項(xiàng)目承辦單位將面臨一般

企業(yè)共有的政策風(fēng)險(xiǎn)，包括：國家宏觀調(diào)控政策、財(cái)政貨幣政策、稅

收政策等，這些政策的實(shí)施均可能對(duì)投資項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響；

就政策風(fēng)險(xiǎn)而言，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控所做出的政策變動(dòng)，一定程

度上會(huì)影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益；因此，要求項(xiàng)目承辦單位在認(rèn)真做好

生產(chǎn)經(jīng)營的同時(shí)，要特別充分關(guān)注我國政府針對(duì)相關(guān)行業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

政策調(diào)控措施。

項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目有很強(qiáng)的政策性，投資項(xiàng)目建設(shè)要及時(shí)了解政

府的有關(guān)政策調(diào)整，如：稅收、金融、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等，

項(xiàng)目承辦單位要及時(shí)采取相應(yīng)的措施，積極爭(zhēng)取有關(guān)政策落實(shí)在投資

項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中。項(xiàng)目承辦單位要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè)，

提高政策市場(chǎng)相關(guān)信息的收集與處理能力，將在國家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和

產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的指導(dǎo)下，匯聚各方信息提煉最佳方案，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮

調(diào)度，合理確定公司發(fā)展目標(biāo)和經(jīng)營戰(zhàn)略。

二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

在項(xiàng)目的生產(chǎn)過程中，項(xiàng)目承辦單位牢固必須樹立“環(huán)境保護(hù)關(guān)

系民生、決定企業(yè)未來”的理念，遵守嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)制度，確保各

項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施全部落實(shí)到位，從根本上消除“三廢”對(duì)周邊自然環(huán)

境的影響。對(duì)人文環(huán)境影響的規(guī)避措施；城市作為人類文明的產(chǎn)物，

本身就承載著一定的文化和歷史，所以投資項(xiàng)目在實(shí)施過程時(shí)，必須

充分考慮到這一點(diǎn)；目前，投資項(xiàng)目地面上沒有發(fā)現(xiàn)軍事設(shè)施、教堂、

寺廟、文物古跡以及重要建筑設(shè)施。

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：隨著項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)能力的擴(kuò)大和引進(jìn)技術(shù)的

消化吸收，項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)用途不斷拓寬，需求量不斷增加，但是，

同時(shí)市場(chǎng)供給也在不斷加大，導(dǎo)致項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格逐漸下降，尤其是常

規(guī)品種項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格下降更加明顯；預(yù)計(jì)今后幾年項(xiàng)目產(chǎn)品的價(jià)格還

會(huì)存在波動(dòng)，因此，項(xiàng)目承辦單位將面臨項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)帶來的風(fēng)

險(xiǎn)。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析：就國內(nèi)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境而言，我國共

有34個(gè)省級(jí)行政區(qū)，333個(gè)地級(jí)行政區(qū)劃單位，國內(nèi)基本建成交通互

助調(diào)度網(wǎng)絡(luò)；在地域性強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)下，跨區(qū)域性、全國調(diào)度系統(tǒng)紛

紛形成，投資項(xiàng)目面臨著地域性與非地域性雙重市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的壓力。

加強(qiáng)市場(chǎng)開拓；項(xiàng)目承辦單位建立有效的市場(chǎng)開拓網(wǎng)絡(luò)和體制，

采取必要的宣傳和市場(chǎng)開拓措施，不斷擴(kuò)大項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)占有率,

以高質(zhì)量和低成本優(yōu)勢(shì)占領(lǐng)市場(chǎng)；通過擴(kuò)大和穩(wěn)定市場(chǎng)份額，抵御市

場(chǎng)變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目承辦單位將本著“高效?P務(wù)實(shí)?P嚴(yán)謹(jǐn)”的管

理模式，在努力降低生產(chǎn)成本的同時(shí)，不斷加強(qiáng)和完善營銷機(jī)制和管

理機(jī)制，強(qiáng)化項(xiàng)目產(chǎn)品廣告宣傳力度，生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以滿足市

場(chǎng)的需要；優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品再加上完善的銷售服務(wù)體系建設(shè)是占有市場(chǎng)?P

規(guī)避和化解風(fēng)險(xiǎn)最有效的策略。

四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)算時(shí)，應(yīng)該充分周全考慮各種費(fèi)用的

支出以保證資金的籌措及供應(yīng)充足；全面落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金來源，加

強(qiáng)項(xiàng)目投資管理嚴(yán)格控制工程造價(jià)。采用招標(biāo)方式選擇工程設(shè)計(jì)和承

包商，在保證建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)，努力降低新增建設(shè)投資和設(shè)備采購成

本；項(xiàng)目建設(shè)按照國家有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)選擇項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目的建

設(shè)質(zhì)量、建設(shè)工期和降低工程造價(jià)；項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，項(xiàng)目承辦

單位應(yīng)加強(qiáng)管理降低生產(chǎn)成本，構(gòu)成較大的價(jià)格變動(dòng)可控空間，以增

強(qiáng)項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析

技術(shù)人才的缺失風(fēng)險(xiǎn)分析：在技術(shù)研發(fā)過程中，技術(shù)人員一旦流

失將造成不可估量的技術(shù)損失，而對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)難題攻克的專業(yè)高

技術(shù)人才缺乏，將直接導(dǎo)致項(xiàng)目產(chǎn)品研發(fā)中止，其實(shí)質(zhì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)在于

企業(yè)管理問題，在于高層決策明智與否的風(fēng)險(xiǎn)，具有其主觀性，項(xiàng)目

承辦單位的高效管理水平使得風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率相對(duì)較低。技術(shù)創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)分

析：項(xiàng)目本身的維護(hù)需要資金的投入，項(xiàng)目的創(chuàng)新與再研發(fā)需要成本,

其風(fēng)險(xiǎn)在于技術(shù)開發(fā)的遲緩或失敗而帶來的人力、財(cái)力損失以及由此

帶來的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的下降，從而影響整個(gè)企業(yè)的發(fā)展；項(xiàng)目承辦單位

在技術(shù)研發(fā)中如何突破技術(shù)瓶頸，由瓶頸而帶來的風(fēng)險(xiǎn)是應(yīng)處于首要

位置考慮。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)用的工藝技術(shù)方案選用國內(nèi)先進(jìn)水平的技

術(shù)裝備，產(chǎn)品成品率高質(zhì)量好，設(shè)備已經(jīng)形成成套能力，項(xiàng)目產(chǎn)品生

產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、適用性和經(jīng)濟(jì)性已得到企業(yè)和市場(chǎng)的檢驗(yàn),

因此，投資項(xiàng)目工藝技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)較低。

六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)收入、業(yè)務(wù)支出、日?，F(xiàn)金等方面管理，在保持較高

流動(dòng)性的基礎(chǔ)上，減少資金占用，為公司擴(kuò)大投資提供現(xiàn)金流；加大

資本運(yùn)營的力度，構(gòu)筑和拓寬暢通的融資渠道，為企業(yè)的資金供應(yīng)建

立穩(wěn)固的渠道，為項(xiàng)目承辦單位的發(fā)展不斷輸入資金。結(jié)合項(xiàng)目承辦

單位總體戰(zhàn)略目標(biāo)以及短期發(fā)展目標(biāo)，制定詳細(xì)的利弊規(guī)劃，結(jié)合項(xiàng)

目產(chǎn)品市場(chǎng)需求前景有選擇地引進(jìn)投資商，并在不影響運(yùn)營效果的情

況下，為投資商提供優(yōu)惠政策。加強(qiáng)對(duì)資金運(yùn)行情況的監(jiān)控，最大限

度地提高資金使用效率；實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)決算制度；建立相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

機(jī)制，加強(qiáng)內(nèi)部管理，把可能發(fā)生的損失降低到最低程度。

七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析

形成企業(yè)文化進(jìn)行員工同化，保障創(chuàng)業(yè)前期的穩(wěn)定過渡；進(jìn)行員

工培訓(xùn)努力提高員工自身技能與整體素質(zhì)；根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整職工工資并

加強(qiáng)公司人事管理制度，實(shí)現(xiàn)3年內(nèi)人員的基本穩(wěn)定；推行目標(biāo)成本

全面管理，加強(qiáng)成本控制；倡導(dǎo)組織創(chuàng)新和思想創(chuàng)新，以適應(yīng)不斷變

化的外部經(jīng)營環(huán)境。

八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析

投資項(xiàng)目所在地地質(zhì)狀況良好，不存在滑坡、塌陷等自然災(zāi)害，

項(xiàng)目承辦單位將進(jìn)行認(rèn)真項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，對(duì)項(xiàng)目承辦單位嚴(yán)格進(jìn)

行招標(biāo)管理，因此，項(xiàng)目用地及工程風(fēng)險(xiǎn)很小。項(xiàng)目承辦單位將嚴(yán)格

執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法規(guī)，對(duì)生產(chǎn)中的各個(gè)污染源采取相應(yīng)

的措施，進(jìn)行有效治理做到達(dá)標(biāo)排放，取得了良好的效果，經(jīng)國家有

關(guān)部門檢測(cè)，污染物控制措施符合國家規(guī)定；同時(shí)，公司還不斷加強(qiáng)

環(huán)境保護(hù)意識(shí)，提高技術(shù)裝備水平，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的技改工作，以確

保污染的減小和環(huán)境質(zhì)量的提高。

九、社會(huì)影響評(píng)估

（一）社會(huì)影響分析

項(xiàng)目建設(shè)過程中需要一批建筑施工隊(duì)伍和建筑工人，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)?/p>

富余勞動(dòng)力提供合適的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加他們的收入；項(xiàng)目建成運(yùn)營后,

可提供900個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)緩解當(dāng)?shù)厣鐣?huì)就業(yè)壓力有一定的積極作用;

員工進(jìn)入企業(yè)后不僅擁有可觀、穩(wěn)定的收入，而且通過企業(yè)的教育與

培訓(xùn)可以進(jìn)一步提高管理人員的管理水平，提高技術(shù)人才的研發(fā)能力,

提高加工操作人員的操作技能，使其擁有更高的上升空間，為今后收

入的進(jìn)一步增長打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

建材經(jīng)銷商：投資項(xiàng)目建設(shè)需要大量的建筑材料，當(dāng)?shù)氐慕ú某?/p>

銷商將從中受益。

（二）社會(huì)影響效果

施工期間對(duì)空氣的主要影響是粉塵污染，粉塵污染主要產(chǎn)生于施

工中灰土拌合和運(yùn)輸過程材料及土石方的撒落、刮吹起塵等；人群的

集中還會(huì)對(duì)電力設(shè)施的布局、市政設(shè)施的容量、交通容量都會(huì)造成一

定的影響。項(xiàng)目建成后，直接經(jīng)濟(jì)效益比較顯著，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地國民

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有較大的貢獻(xiàn)，同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)

發(fā)展可起到示范帶動(dòng)作用，項(xiàng)目的投資具有經(jīng)濟(jì)合理性；項(xiàng)目的實(shí)施

對(duì)提高項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)行業(yè)發(fā)展，統(tǒng)籌人與自然和諧共處、建設(shè)節(jié)約

型社會(huì)、走可持續(xù)發(fā)展之路具有較強(qiáng)的針對(duì)性、指導(dǎo)性。

（三）項(xiàng)目適應(yīng)性分析

項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，

帶動(dòng)周邊工業(yè)和貿(mào)易的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)鼐用裉?/p>

供就業(yè)機(jī)會(huì)；項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策與當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃及環(huán)境

功能區(qū)劃，當(dāng)?shù)卣e極支持項(xiàng)目建設(shè)，并為項(xiàng)目的建設(shè)提供必要的

政策保障和大力支持。

（四）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策分析

項(xiàng)目承辦單位建立企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)安全保障措施，加強(qiáng)監(jiān)督消除安

全隱患和由此帶來的社會(huì)問題；建立健全企業(yè)內(nèi)部治安保衛(wèi)體系，加

強(qiáng)法制教育，減少治安事件的發(fā)生避免工人擾民。社會(huì)主義和諧社會(huì)

是民主法制、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序的社會(huì)，并

且國家已經(jīng)壟斷社會(huì)一切武裝資源，再加上國家公平合理的分配制度,

恐怖主義意識(shí)形態(tài)失去形成的理由和必要條件，因此，恐怖暴力風(fēng)險(xiǎn)

形成的可能性極小。

（五）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

隨著當(dāng)?shù)鼐用袼枷胍庾R(shí)和觀念的變化，以及當(dāng)?shù)毓I(yè)、貿(mào)易的發(fā)

展，項(xiàng)目建設(shè)地居民對(duì)科技文化的需求必然提高，隨著觀念的變化，

對(duì)教育和科技知識(shí)的需要也隨之發(fā)生變化，從而有利用于當(dāng)?shù)亟逃?/p>

科技文化事業(yè)的發(fā)展。投資項(xiàng)目的建設(shè)改變了當(dāng)?shù)卦瓉韱我坏霓r(nóng)業(yè)生

產(chǎn)結(jié)構(gòu)，帶來生產(chǎn)要素的流動(dòng)和勞動(dòng)力投向的變化，從當(dāng)?shù)厣鐣?huì)狀況

的資料可以看出，項(xiàng)目建設(shè)地具有豐富的勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目的實(shí)施增

加了當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力的就業(yè)機(jī)會(huì)，為農(nóng)民改變?cè)瓉淼纳a(chǎn)方式提供了

必要的條件，勞動(dòng)力可以投入到工業(yè)生產(chǎn)中，從而提高農(nóng)民的生產(chǎn)水

平和生活質(zhì)量。投資項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，為項(xiàng)目建設(shè)地人民政府提供了

較高的財(cái)政收入。

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

一、消防安全

（一）消防設(shè)計(jì)原則

1、建筑物周圍按規(guī)定設(shè)置環(huán)形消防車道，建筑物間隔應(yīng)按照消防

設(shè)計(jì)規(guī)范中的有關(guān)要求執(zhí)行，在外部消防車便于到達(dá)的地點(diǎn)設(shè)置水泵

接合器。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)該全部采用阻燃性建筑材料，

對(duì)于企業(yè)的消防工作，堅(jiān)持做到“預(yù)防為主”的方針。

2、建筑建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和布置依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-

2014進(jìn)行平面布置和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，滿足消防要求。并結(jié)合生產(chǎn)設(shè)備的布

置、使用要求，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，遵循“設(shè)計(jì)合理、實(shí)用

可靠、經(jīng)濟(jì)節(jié)約”的原則確定土建工程的方案。有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)介質(zhì)

的設(shè)備安全控制措施，異常情況的緊急控制措施有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)介質(zhì)

的設(shè)備應(yīng)采用定期檢修和臨時(shí)檢修方案，確保設(shè)備的正常安全運(yùn)行，

制定異常情況的應(yīng)急處理方案。為保證DCS系統(tǒng)用電的可靠性，投資

項(xiàng)目采用不停電電源設(shè)備UPS向DCS系統(tǒng)供電，UPS的儲(chǔ)備時(shí)間為

60.00分鐘。

（二）消防設(shè)計(jì)

在可燃或有毒氣體可能泄漏和聚積的場(chǎng)合，設(shè)置可燃?xì)怏w或有毒

氣體檢測(cè)報(bào)警器。

投資項(xiàng)目設(shè)獨(dú)立的穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)，主要消防給水管道布置

成環(huán)狀，管徑DN350?L。投資項(xiàng)目生產(chǎn)、生活、消防用水分別引自項(xiàng)目

承辦單位給水管網(wǎng)，滿足生產(chǎn)、生活、消防用水需要。場(chǎng)區(qū)內(nèi)布置枝

狀生產(chǎn)和生活水管網(wǎng)向各用水點(diǎn)供水。場(chǎng)區(qū)消防用水設(shè)穩(wěn)高壓環(huán)狀消

防供水管網(wǎng)系統(tǒng)。

項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)車間噴淋按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度

8.OOL/min??Oo庫房噴淋按照危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)設(shè)計(jì)。

（三）消防總體要求

項(xiàng)目各建筑物之間以及各功能分區(qū)之間的防火間距嚴(yán)格按照有關(guān)

消防規(guī)定執(zhí)行；主體工程內(nèi)部