甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版有關(guān)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱為______，位于______（詳細地址）。物業(yè)類型為______，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.物業(yè)條件要求物業(yè)應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備等）。乙方保證在租賃期間，對物業(yè)進行合理使用，不得損壞物業(yè)設(shè)施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成物業(yè)接收手續(xù)。2.交房地點物業(yè)交付地點為______（詳細地址），乙方應按照約定時間到達交房地點。四、物業(yè)維護與責任1.物業(yè)維護乙方負責物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。甲方負責物業(yè)公共區(qū)域的維護和管理。任何因乙方不當使用或損壞導致的物業(yè)損失，由乙方承擔全部責任。2.違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。如甲方未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進行監(jiān)督，確保物業(yè)的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回物業(yè)。義務：在租賃期限內(nèi)，保證物業(yè)的正常使用和居住環(huán)境。依照約定維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進行合理的使用和改善。在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定，有權(quán)續(xù)租或退租。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。負責保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。六、物業(yè)維護與維修1.物業(yè)維護乙方應負責物業(yè)的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護。任何因乙方不當使用或損壞導致的物業(yè)損失，由乙方承擔全部責任。2.違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。3.保證金乙方需支付合同總價的______%作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（