北京居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需購買位于北京市某地的房產(chǎn)，乙方作為該房產(chǎn)的合法代理人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：北京市某區(qū)某街道某號某單元某室；

2.房產(chǎn)面積：____平方米；

3.房產(chǎn)用途：____；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

5.房產(chǎn)權(quán)證號：____；

6.房產(chǎn)總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房意向金；

2.甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.甲方應(yīng)按照購房合同約定，分期支付剩余房款。

三、居間費用

1.乙方作為房產(chǎn)代理人，應(yīng)向甲方收取居間服務(wù)費人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付；

2.居間服務(wù)費支付方式：____。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付定金、首付款或房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買位于北京市某地的房產(chǎn)，乙方作為該房產(chǎn)的合法代理人，丙方作為擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：北京市某區(qū)某街道某號某單元某室；

2.房產(chǎn)面積：____平方米；

3.房產(chǎn)用途：____；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

5.房產(chǎn)權(quán)證號：____；

6.房產(chǎn)總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房意向金；

2.甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.甲方應(yīng)按照購房合同約定，分期支付剩余房款。

三、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方作為房產(chǎn)代理人，負責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，并收取居間服務(wù)費人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況；

2.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，保證甲方的合法權(quán)益不受侵害；

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助辦理購房手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方未收取居間服務(wù)費的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費；

3.乙方泄露甲方個人信息或泄露房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或變更其擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方式降低甲方的購房風(fēng)險，確保甲方在購房過程中資金的安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保購房過程順利進行，保障自身合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，確保交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意出售位于北京市某地的房產(chǎn)，甲方作為潛在購房方，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：北京市某區(qū)某街道某號某單元某室；

2.房產(chǎn)面積：____平方米；

3.房產(chǎn)用途：____；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

5.房產(chǎn)權(quán)證號：____；

6.房產(chǎn)總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、交易流程

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況；

2.甲方應(yīng)在了解房產(chǎn)信息后，決定是否進行實地考察；

3.甲方應(yīng)在考察結(jié)束后____個工作日內(nèi)，決定是否與乙方簽訂正式購房合同。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，對本合同約定的房產(chǎn)交易過程提供擔(dān)保服務(wù)；

2.丙方應(yīng)在甲方支付購房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式購房合同前，提供合理的購房誠意金；

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂購房合同后，按照合同約定的時間支付購房款；

3.乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交易過程中，提供專業(yè)、高效的擔(dān)保服務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付誠意金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.甲方泄露乙方個人信息或泄露房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.丙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)出售方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保房產(chǎn)交易順利進行，保障自身權(quán)益，通過合同的嚴(yán)謹(jǐn)性，確保交易的安全與合法性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為