全款房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方具備購(gòu)買房屋的合法資格和支付能力；

2.賣方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋權(quán)屬：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋面積：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

7.房屋附屬設(shè)施：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)一次性支付給賣方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)__________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)__________%。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方具備購(gòu)買房屋的合法資格和支付能力，但鑒于房屋總價(jià)較高，為保障交易安全，需第三方提供擔(dān)保。

2.賣方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋權(quán)屬：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋面積：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

7.房屋附屬設(shè)施：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)一次性支付給賣方。

3.買方支付房屋總價(jià)時(shí)，應(yīng)向賣方支付擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的房屋購(gòu)買行為提供全額擔(dān)保。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付房屋總價(jià)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)賣方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)__________%。

2.如賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)__________%。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

4.賣方在房屋交付前，不得將房屋用于出租、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買方在支付房屋總價(jià)過程中得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.賣方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，并希望出售該房屋，但考慮到資金回籠需求，希望有第三方監(jiān)管資金。

2.買方有意購(gòu)買該房屋，但出于對(duì)賣方資金來源的擔(dān)憂，同意在交易中引入第三方監(jiān)管方。

3.監(jiān)管方同意在交易過程中監(jiān)管資金，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及資金監(jiān)管事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋權(quán)屬：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋面積：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

7.房屋附屬設(shè)施：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

3.買方支付房屋總價(jià)時(shí)，應(yīng)向賣方支付監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管買方支付的房屋總價(jià)，確保資金安全。

2.在房屋交付前，監(jiān)管方不得擅自將監(jiān)管資金劃撥給賣方。

3.房屋交付后，監(jiān)管方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃撥給賣方。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)。

2.賣方在房屋交付后，如因買方原因?qū)е路课轃o法交付，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的資金證明。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)__________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方在支付房屋總價(jià)前，不得擅自將房屋用于出租、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

4.買方在支付房屋總價(jià)前，不得將房屋設(shè)定抵押權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙