購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)押金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），為確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施清單，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室、裝修情況等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)押金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的后續(xù)協(xié)商及手續(xù)辦理。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該房產(chǎn)另行出售、抵押或與第三方簽訂其他影響乙方購(gòu)買(mǎi)權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性。在滿(mǎn)足本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的后續(xù)協(xié)商及手續(xù)辦理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)押金。認(rèn)真閱讀并充分了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等，在支付押金前自行承擔(dān)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行充分了解和評(píng)估的責(zé)任。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，積極配合甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)義務(wù)。如乙方?jīng)Q定不再購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)押金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、押金用途及退還條件1.押金用途：該押金作為乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議約定履行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)。2.退還條件在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購(gòu)房款、配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等，且房產(chǎn)交易順利完成后，甲方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成，如甲方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況、存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款、拒絕配合辦理手續(xù)等，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的押金作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、房產(chǎn)交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.協(xié)商階段本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)就房產(chǎn)交易的具體條款進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等，并簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.購(gòu)房款支付乙方應(yīng)在簽訂正式《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付購(gòu)房首付款；剩余購(gòu)房款應(yīng)按照銀行貸款或雙方約定的其他付款方式按時(shí)支付。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合提供所需資料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。4.交房房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好、可正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，如隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況、擅自將房產(chǎn)另行出售或抵押等，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的押金及利息、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如購(gòu)房定金損失、中介費(fèi)損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)交易金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還押金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時(shí)支付押金、購(gòu)房款或拒絕配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議或因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的押金作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（如房產(chǎn)差價(jià)損失、中介費(fèi)損失等）。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下簽訂本協(xié)議或進(jìn)行房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已收取的押金及利息、賠償甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付房產(chǎn)交易金額的[x%]作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附