購買車位小區(qū)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]與[具體樓號]之間，編號為[車位編號]，面積為[x]平方米。2.車位性質(zhì)：[詳細(xì)說明車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等]3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域具備正常的照明、通風(fēng)等設(shè)施，能夠滿足車輛停放的基本需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款項。對該車位享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，對車位的使用進行必要的管理和監(jiān)督。2.義務(wù)保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠合法、順利地使用該車位。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付該車位。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，若有），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)公共秩序，不得妨礙乙方正常使用該車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在支付全部車位購買款項后，享有該車位的相應(yīng)權(quán)益（如產(chǎn)權(quán)車位的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)車位的長期使用權(quán)等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損壞。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。承擔(dān)使用該車位期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，如停車管理費、水電費等（如有）。三、價格及付款方式（一）車位價格該車位的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未按照上述分期付款時間節(jié)點支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照車位購買價格的[x%]向甲方支付違約金。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款項后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對該車位進行現(xiàn)場查驗，并簽署車位交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)載明車位的現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)登記（如為產(chǎn)權(quán)車位）（一）辦理時間若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）辦理費用辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，甲方應(yīng)及時足額繳納，不得因費用問題影響乙方產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位購買價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于因無法使用車位而產(chǎn)生的替代停車費用、車輛損壞賠償費用等）。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位購買價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照車位購買價格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、對車位進行損壞或未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應(yīng)按照車位購買價格的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)車位原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與