購房合同更名補充協(xié)議?甲方（原購房人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購房人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了編號為[購房合同編號]的《商品房買賣合同》（以下簡稱"原購房合同"），購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋購房合同更名事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所在樓棟為[樓棟號]，樓層為[x]層，房號為[x]。3.該房屋附屬設(shè)施及相關(guān)配套包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及配套，如停車位、綠地、電梯等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該房屋擁有合法的購房權(quán)益，原購房合同不存在任何糾紛或爭議，且未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，提供辦理更名所需的全部資料，并積極配合乙方與開發(fā)商進行溝通協(xié)調(diào)，確保更名手續(xù)順利完成。3.甲方有義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)信息。4.自本補充協(xié)議簽訂之日起，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益，亦不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的任何義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原購房合同的約定，按時足額向開發(fā)商支付購房款及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及開發(fā)商辦理購房合同更名手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。3.乙方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋。4.乙方承擔(dān)因購房合同更名而產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用。三、更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向開發(fā)商提交購房合同更名申請，并提供所需資料。2.開發(fā)商應(yīng)在收到甲乙雙方更名申請及資料后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，如審核通過，應(yīng)及時辦理購房合同更名手續(xù)，并重新簽訂購房合同。3.如因開發(fā)商原因?qū)е赂掷m(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本補充協(xié)議第五條執(zhí)行。4.如因甲乙雙方任何一方原因?qū)е赂掷m(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。四、購房款支付1.乙方應(yīng)按照原購房合同約定的付款方式和時間，將購房款支付至開發(fā)商指定的賬戶。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商核對購房款支付情況，確保購房款支付的準(zhǔn)確性和及時性。3.如乙方未能按時足額支付購房款，應(yīng)按照原購房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本補充協(xié)議第二條第（一）款約定，導(dǎo)致乙方無法順利辦理購房合同更名手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本補充協(xié)議第二條第（二）款約定，導(dǎo)致購房合同更名手續(xù)無法按時完成或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若開發(fā)商未按照本補充協(xié)議第三條約定按時辦理購房合同更名手續(xù)，每逾期一日，開發(fā)商應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除與開發(fā)商簽訂的購房合同，并要求開發(fā)商退還已支付的購房款及利息，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本補充協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議作為原購房合同的補充文件，與原購房合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原購房合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，開發(fā)商執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂