住宅物業(yè)停車管理方案范文（精選4篇）住宅物業(yè)停車管理方案范文篇1一、《規(guī)定》適用范圍本《規(guī)定》適用于遼寧省城市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機動車停放管理。以下三種情況不適用該《規(guī)定》：1、非住宅用途，如寫字樓、商場等地下及周邊范圍內(nèi)機動車停放；2、沒有物業(yè)公司管理服務(wù)的區(qū)域；3、非機動車輛的管理，如自行車、電動自行車等。二、為小區(qū)業(yè)主提供停車位成為有關(guān)單位的義務(wù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。但隨著小區(qū)私家車不斷增多，規(guī)劃用于停車的車位逐漸不能滿足小區(qū)業(yè)主的需要，停車難困擾著業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。為解決這一難題，《規(guī)定》第三、四明確了公安機關(guān)有協(xié)助指導(dǎo)業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅區(qū)周邊為小區(qū)業(yè)主設(shè)立臨時、夜間機動車車輛停車位的義務(wù)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施管理。三、《住宅區(qū)機動車停放管理規(guī)約》是物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施管理的依據(jù)。該《管理規(guī)約》不同于物業(yè)服務(wù)合同，是由建設(shè)單位或業(yè)主大會依據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》制定的，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施管理，委托費用由需要停車位的業(yè)主承擔。四、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有如下義務(wù)：1、安排一定數(shù)量的車輛管理員。車輛管理員應(yīng)盡職盡責，做好巡視記錄和交接班記錄，嚴禁擅自離崗；文明執(zhí)勤、熱情服務(wù)，及時指揮車輛停放，維持車輛停放秩序。2、畫明專用停車位的停車線，保持道路通暢，場地清潔衛(wèi)生。指揮專用停車位的機動車輛在指定的車位停放。3、指揮無專用停車位的業(yè)主及外來人員在臨時停車位停放車輛。4、指揮車輛在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成障礙。5、嚴禁指揮將車輛停放在消防通道上。6、在日常巡視過程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主有亂停亂放行為時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理員要及時勸阻。對勸阻無效的，要立即向業(yè)主委員會、社區(qū)委員會、有關(guān)行政主管部門報告。五、小區(qū)車主義務(wù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車主有要愛護停車位內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設(shè)備和公用設(shè)施的`義務(wù)。不慎損壞時需按價賠償，若造成嚴重事故者，將追究其法律責任。成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域車輛停放管理暫行辦法》的通知住宅物業(yè)停車管理方案范文篇2為構(gòu)筑社會治安防范長效機制，積極引導(dǎo)廣大干部群眾積極參與平安創(chuàng)建活動。根據(jù)永綜治委的文件要求，結(jié)合本單位實際，決定在本轄區(qū)范圍內(nèi)開展大巡邏活動。為保障活動順利開展，特制定本方案。一、工作目標圍繞“抓現(xiàn)行、降發(fā)案、保平安、促和諧”的'總體要求，廣泛動員多種力量積極參與，全面落實巡防工作措施，提高群眾的安全感和滿意度，確保兩節(jié)期間人民過好安全、歡樂、吉祥的節(jié)日。二、組織領(lǐng)導(dǎo)成立永順縣氣象局活動工作領(lǐng)導(dǎo)小組。局長張生浩任組長，副局長賀志智任副組長，田建軍、張慧、賀馗為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在綜治辦，由張慧同志負責活動的綜合協(xié)調(diào)、督促檢查等工作。三、責任分工（一）綜治辦由賀志智同志總負責，按日排班，組織巡邏和督促檢查，（二）督察工作由政府當天值班領(lǐng)導(dǎo)參與，現(xiàn)場督察巡邏隊伍到崗到位情況，每周通報一次。（三）宣傳報道張慧同志負責收集影視、圖片、文字資料，并發(fā)送到相關(guān)媒體報道。四、巡邏職責巡邏過程中要注意發(fā)現(xiàn)形跡可疑、著裝可疑、攜帶物品可疑的人和可疑車輛并進行盤問檢查；盤問檢查時要注意互相配合，防止自身受到傷害；沒有發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為時，應(yīng)立即放行并說明盤查是為了維護社會治安；查明有輕微違法行為時，進行批評教育后放行，必要時移交派出所處理；查明有犯罪嫌疑或犯罪事實時，應(yīng)立即上報派出所。五、工作要求（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。要加強對大巡邏活動的組織領(lǐng)導(dǎo)，按照文件要求，保障和解決巡邏人員加班補貼50元/天。同時明確巡邏時間、巡邏區(qū)域、巡邏人員，確?；顒诱ｉ_展。（二）嚴格紀律要求。要按時到崗，保證力量，保證巡防時間，要統(tǒng)一著裝并佩戴“治安巡邏”臂章，注意行為舉止，隊列整齊劃一；要注重法律意識和證據(jù)意識，抓獲的現(xiàn)行違法犯罪人員，及時交派出所處理，同時注意自身安全。住宅物業(yè)停車管理方案范文篇3在元宵佳節(jié)來臨之際，為豐富社區(qū)文化活動，營造小區(qū)喜慶、和諧、文明的節(jié)日氣氛。綠湖首府物業(yè)中心擬舉辦“歡度元宵節(jié)”湯圓派送活動，活動具體安排擬定如下：一、活動日期：20xx年2月15日（星期二）上午10:00-11:00二、活動地點：綠湖首府1期-5期園區(qū)各門崗三、活動內(nèi)容:送湯圓獻祝福（各期園區(qū)派送數(shù)量有限，派完即止）用心，生活就很美！物業(yè)服務(wù)中心全體工作人員竭誠為您服務(wù)，如有任何建議與疑問，歡迎致電您的專屬服務(wù)星管家或物業(yè)服務(wù)中心住宅物業(yè)停車管理方案范文篇4一、活動主題春暖新小區(qū)二、舉辦單位主辦單位：xx街道xx小區(qū)協(xié)辦單位：物業(yè)服務(wù)有限公司三、活動保障(一)組織保障為了使小區(qū)元宵節(jié)活動健康、有序地開展，特成立活動領(lǐng)導(dǎo)小組，由z任組長、z任副組長、成員為zz。(二)經(jīng)費保障1、小區(qū)文體工作年度經(jīng)費支出；2、街道補助；3、共建單位贊助四、活動設(shè)置各物業(yè)小區(qū)懸掛燈籠，橫幅，營造濃厚的元宵節(jié)節(jié)日氣氛。(一)元宵燈籠展居民親手制作燈籠，活動當天拿到小區(qū)參展。(二)做湯圓、品湯圓小區(qū)干部、共建單位代表和居民一起包湯圓、煮湯圓、品湯圓(三)游園活動1、團結(jié)就是力量(拔河比賽)：以居民組為單位，每組出6個代表(3男3女)進行拔河比賽。獎項設(shè)置：一等獎、二等獎、三等獎、參與獎。2、聲聲報福(踩氣球)：工作人員事先在氣球內(nèi)放好“祝福券”或“有獎券”，每人可踩2個氣球，踩到“有獎券”即可得到紀念品。3、團團圓圓(歡樂夾元宵)：盆里放20個乒乓球，游戲者各自從盆里夾乒乓球，在20秒內(nèi)夾滿10個以上者勝利。勝利者可得到精美獎品，其余得紀念品。4、金球轆轆(吹球入碗)：在桌面上并排放置