20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME律師事務(wù)所業(yè)主收樓承諾本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.業(yè)主方信息1.2.律師事務(wù)所方信息2.合同簽訂依據(jù)及背景3.律師事務(wù)所收樓承諾3.1.收樓時(shí)間承諾3.2.收樓條件承諾3.3.收樓流程承諾4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行期限4.2.合同履行方式4.3.違約責(zé)任及處理5.合同變更及解除5.1.合同變更條件5.2.合同解除條件5.3.合同變更及解除的程序6.合同費(fèi)用及支付方式6.1.收樓費(fèi)用6.2.其他費(fèi)用6.3.支付方式及期限7.合同爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止程序9.合同附件9.1.附件一：律師事務(wù)所收樓承諾書9.2.附件二：收樓流程圖10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1.合同份數(shù)11.2.合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同解釋13.合同附件清單14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.業(yè)主方信息1.1.1.業(yè)主名稱：________________________1.1.2.業(yè)主地址：________________________1.1.3.業(yè)主聯(lián)系人：_______________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________________1.2.律師事務(wù)所方信息1.2.1.律師事務(wù)所名稱：___________________1.2.2.律師事務(wù)所地址：___________________1.2.3.律師事務(wù)所聯(lián)系人：_________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________________2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1.合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2.合同簽訂背景：業(yè)主方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃律師事務(wù)所方提供的辦公場所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.律師事務(wù)所收樓承諾3.1.收樓時(shí)間承諾3.1.1.律師事務(wù)所方承諾在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成收樓手續(xù)。3.1.2.若因不可抗力等原因?qū)е率諛菚r(shí)間延遲，律師事務(wù)所方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知業(yè)主方。3.2.收樓條件承諾3.2.1.律師事務(wù)所方保證收樓時(shí)，辦公場所符合合同約定的使用條件。3.2.2.若收樓時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合使用條件，律師事務(wù)所方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3.收樓流程承諾3.3.1.律師事務(wù)所方將按照合同約定的收樓流程，協(xié)助業(yè)主方完成收樓手續(xù)。3.3.2.收樓過程中，律師事務(wù)所方將提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行期限4.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。4.1.2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。4.2.合同履行方式4.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2.合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3.違約責(zé)任及處理4.3.1.若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__%。4.3.3.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同變更及解除5.1.合同變更條件5.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2.合同解除條件5.2.1.合同期滿前，任何一方均可提前__個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。5.2.2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3.合同變更及解除的程序5.3.1.合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。5.3.2.收到通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。6.合同費(fèi)用及支付方式6.1.收樓費(fèi)用6.1.1.業(yè)主方應(yīng)支付收樓費(fèi)用__元，于收樓當(dāng)日支付。6.2.其他費(fèi)用6.2.1.合同履行期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。6.3.支付方式及期限6.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及期限支付費(fèi)用。6.3.2.若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金比例為__%。8.合同爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.若雙方同意，可共同選擇一個(gè)具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力通過協(xié)商解決。8.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。8.3.3.收到通知后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)指定代表參與爭議解決。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。9.1.2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2.2.合同因違約、解除或其他法定原因終止。9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還押金、清理場地等。10.合同附件10.1.附件一：律師事務(wù)所收樓承諾書10.2.附件二：收樓流程圖10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1.本合同于____年__月__日簽訂。11.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。12.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2.通知方式13.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2.2.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。13.3.合同解釋13.3.1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的和雙方的真實(shí)意愿進(jìn)行解釋。13.3.2.若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署及蓋章14.1.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2.業(yè)主方代表簽字：____________________14.3.律師事務(wù)所方代表簽字：_________________14.4.簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1.第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在單獨(dú)協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生責(zé)任糾紛。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在單獨(dú)協(xié)議中約定，并按照約定的方式支付。20.2.若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入的終止1.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.甲乙雙方協(xié)商一致。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.第三方介入的適用法律24.1.第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國法律。24.2.若第三方介入的協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。25.第三方介入的合同解除25.1.第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除。25.2.協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：律師事務(wù)所收樓承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)明確律師事務(wù)所收樓的時(shí)間、條件、流程及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心文件，是律師事務(wù)所對(duì)收樓承諾的具體體現(xiàn)。2.附件二：收樓流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)清晰展示收樓過程中的各個(gè)步驟，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方按照既定流程進(jìn)行收樓，確保收樓過程的順利進(jìn)行。3.附件三：合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)注明合同簽訂日期、雙方簽字蓋章日期等。說明：本附件用于證明合同生效日期，確保合同的有效性。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同主體合法。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保爭議得到妥善處理。7.附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的各類證明、憑證等。說明：本附件用于證明合同履行情況，便于后續(xù)核對(duì)和審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.業(yè)主方未按時(shí)支付租金；1.2.律師事務(wù)所方未按時(shí)完成收樓；1.3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.4.雙方未按約定履行合同約定；1.5.任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__%。2.2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.業(yè)主方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向律師事務(wù)所方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的__%。3.2.律師事務(wù)所方未按時(shí)完成收樓，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__%。3.3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用總額的__%。3.4.雙方未按約定履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。律師事務(wù)所業(yè)主收樓承諾1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及面積2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物面積2.3標(biāo)的物位置3.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效日期4.業(yè)主收樓承諾4.1業(yè)主收樓時(shí)間4.2業(yè)主收樓條件4.3業(yè)主收樓手續(xù)5.收樓費(fèi)用及支付方式5.1收樓費(fèi)用總額5.2收樓費(fèi)用構(gòu)成5.3收樓費(fèi)用支付方式6.合同違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任6.2律師事務(wù)所違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：標(biāo)的物清單9.2附件二：收樓費(fèi)用明細(xì)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解除及終止通知12.1合同解除及終止通知方式12.2合同解除及終止通知期限13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及面積2.1標(biāo)的物名稱：律師事務(wù)所2.2標(biāo)的物面積：1500平方米2.3標(biāo)的物位置：市區(qū)路號(hào)3.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.1合同簽訂時(shí)間：2023年4月1日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.業(yè)主收樓承諾4.1業(yè)主收樓時(shí)間：2023年6月30日前4.2業(yè)主收樓條件：標(biāo)的物須符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患4.3業(yè)主收樓手續(xù)：業(yè)主需在收樓前完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證等5.收樓費(fèi)用及支付方式5.1收樓費(fèi)用總額：人民幣500萬元5.2收樓費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于：建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、稅費(fèi)等5.3收樓費(fèi)用支付方式：業(yè)主應(yīng)于收樓前將收樓費(fèi)用一次性支付至律師事務(wù)所指定賬戶6.合同違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任：6.1.1業(yè)主未按約定時(shí)間收樓，每延遲一日應(yīng)向律師事務(wù)所支付違約金人民幣1萬元；6.1.2業(yè)主未按約定支付收樓費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向律師事務(wù)所支付違約金人民幣5萬元；6.2律師事務(wù)所違約責(zé)任：6.2.1律師事務(wù)所未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣1萬元；6.2.2律師事務(wù)所未按約定條件交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3合同雙方一致同意終止合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1附件一：標(biāo)的物清單9.2附件二：收樓費(fèi)用明細(xì)9.3附件四：雙方身份證復(fù)印件9.4附件五：律師事務(wù)所資質(zhì)證明10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)10.2合同簽署日期：2023年4月1日10.3合同簽署人：10.3.1甲方（業(yè)主）：[姓名]10.3.2乙方（律師事務(wù)所）：[姓名]11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充程序：合同履行過程中，如需補(bǔ)充事宜，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止通知12.1合同解除及終止通知方式：合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。12.2合同解除及終止通知期限：合同解除或終止的通知應(yīng)在合同解除或終止條件成就之日起5日內(nèi)發(fā)出。13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：合同期限屆滿或因合同解除、終止而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入條件：合同雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等工作。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4咨詢方：負(fù)責(zé)為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.5保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，為合同雙方提供保險(xiǎn)保障。15.4第三方權(quán)限：15.4.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。15.4.2監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。15.4.3評(píng)估方：有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.4.4咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.4.5保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。15.5第三方責(zé)任：15.5.1中介方：對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如因中介方失職導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.3評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如因評(píng)估方失職導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.4咨詢方：對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，如因咨詢方失職導(dǎo)致合同雙方遭受損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.5保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的實(shí)際需求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為合同雙方的協(xié)助方，其責(zé)任劃分應(yīng)與合同雙方的責(zé)任劃分相區(qū)分。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)侵犯其他方的合法權(quán)益。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方或其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：收樓費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明收樓費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等信息。說明：該明細(xì)作為合同附件，用于明確收樓費(fèi)用的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性。說明：該復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：律師事務(wù)所資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：該證明文件作為合同附件，用于證明律師事務(wù)所的合法資格，確保合同雙方的合作合法性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同變更時(shí)，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的有效性和可追溯性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)，確保爭議的及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主未按約定時(shí)間收樓1.2業(yè)主未按約定支付收樓費(fèi)用1.3律師事務(wù)所未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物1.4律師事務(wù)所未按約定條件交付標(biāo)的物1.5第三方失職導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1業(yè)主未按約定時(shí)間收樓：每延遲一日，業(yè)主應(yīng)向律師事務(wù)所支付違約金人民幣1萬元。2.2業(yè)主未按約定支付收樓費(fèi)用：每延遲一日，業(yè)主應(yīng)向律師事務(wù)所支付違約金人民幣5萬元。2.3律師事務(wù)所未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物：每延遲一日，律師事務(wù)所應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣1萬元。2.4律師事務(wù)所未按約定條件交付標(biāo)的物：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。2.5第三方失職導(dǎo)致合同無法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：1.業(yè)主未按約定時(shí)間收樓：業(yè)主應(yīng)在2023年6月30日前收樓，但實(shí)際收樓時(shí)間為2023年7月15日。業(yè)主應(yīng)向律師事務(wù)所支付違約金人民幣1萬元。2.律師事務(wù)所未按約定條件交付標(biāo)的物：律師事務(wù)所應(yīng)在2023年6月30日前交付符合約定條件的標(biāo)的物，但實(shí)際交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用人民幣2萬元。律師事務(wù)所業(yè)主收樓承諾2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.收樓承諾條款3.1收樓時(shí)間3.2收樓條件3.3收樓方式4.質(zhì)量承諾條款4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.使用維護(hù)承諾條款5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.合同履行6.1履行主體6.2履行期限6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：________2.2標(biāo)的物位置：________2.3標(biāo)的物面積：________平方米2.4標(biāo)的物用途：________3.收樓承諾條款3.1收樓時(shí)間：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付符合本合同約定的標(biāo)的物。3.2.1標(biāo)的物已按照設(shè)計(jì)圖紙完成；3.2.2標(biāo)的物質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3標(biāo)的物已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；3.2.4甲方已向乙方提供所有必要的使用文件和資料。3.3收樓方式：乙方應(yīng)在甲方通知收樓之日起________日內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)辦理收樓手續(xù)。4.質(zhì)量承諾條款4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。4.2質(zhì)量保證：甲方保證標(biāo)的物在交付使用后________年內(nèi)，不存在質(zhì)量問題。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收樓時(shí)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。5.使用維護(hù)承諾條款5.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程進(jìn)行使用。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維護(hù)費(fèi)用：標(biāo)的物的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.合同履行6.1履行主體：本合同由甲乙雙方共同履行。6.2履行期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。6.3履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的；7.1.2乙方未按約定使用標(biāo)的物的；7.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除或減輕違約后果。7.3違約賠償：7.3.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款________%的違約金；7.3.2損失賠償：守約方因違約所遭受的損失，由違約方承擔(dān)賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的物和履行其他相關(guān)義務(wù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同標(biāo)的物和履行其他相關(guān)義務(wù)；9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自________年________月________日起生效。10.3生效方式：本合同采用書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款的，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2變更程序：變更合同條款需按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽字蓋章。11.3變更后果：合同變更后的條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守。12.合同解除12.1解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。12.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同標(biāo)的物和履行其他相關(guān)義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。13.2終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并說明終止原因。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同標(biāo)的物和履行其他相關(guān)義務(wù)。14.其他14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同期限相應(yīng)順延。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等過程中的溝通與協(xié)調(diào)。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術(shù)、法律等問題。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任以賠償損失為主，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任追究：甲乙雙方或任何一方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2