誤簽拆遷協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]在未充分理解協(xié)議條款及自身權(quán)益的情況下，與乙方簽訂了拆遷協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該誤簽的拆遷協(xié)議書相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述本次涉及誤簽的拆遷協(xié)議，其標的物為位于[詳細地址]的[房屋性質(zhì)及面積等詳細情況]房屋及附屬設施。該房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施明細，如車庫、儲物間、裝修裝飾等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對誤簽拆遷協(xié)議的情況進行說明，并提供相關解釋及依據(jù)。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔相應責任。對于因誤簽協(xié)議可能導致的自身權(quán)益受損部分，有權(quán)要求乙方給予合理補償或采取補救措施。2.義務向乙方如實提供誤簽協(xié)議時自身的認知情況、誤解原因等相關信息，以便乙方準確評估誤簽情況及對雙方權(quán)益的影響。配合乙方進行與誤簽協(xié)議相關的調(diào)查、核實工作，提供必要的文件、資料等。在本協(xié)議履行期間，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式、時間等要求，積極履行相關義務，不得故意阻礙協(xié)議的正常履行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方完成相關工作，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責任。依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對誤簽協(xié)議的處理提出合理的方案和建議。2.義務以客觀、公正的態(tài)度對誤簽拆遷協(xié)議的情況進行調(diào)查、分析，向甲方詳細說明誤簽的原因、協(xié)議條款的真實含義及對雙方權(quán)益的影響。根據(jù)調(diào)查結(jié)果及雙方協(xié)商意見，制定合理的解決方案，確保甲方的合法權(quán)益得到保障，同時兼顧拆遷工作的合理推進。在處理誤簽協(xié)議過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。三、誤簽協(xié)議的處理方式（一）協(xié)議效力確認雙方一致確認，原拆遷協(xié)議因甲方誤簽，在簽訂時甲方對協(xié)議主要條款存在重大誤解，且該誤解對甲方的權(quán)益產(chǎn)生了實質(zhì)性影響，根據(jù)《民法典》第一百四十七條規(guī)定："基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。"因此，原拆遷協(xié)議在未經(jīng)法定程序撤銷前，其效力處于待定狀態(tài)。（二）協(xié)商解決方案1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同組建專門的工作小組，負責對誤簽協(xié)議涉及的各項事宜進行詳細審查和協(xié)商。工作小組應由雙方指定的代表組成，人數(shù)及具體職責分工由雙方另行協(xié)商確定。2.工作小組應根據(jù)對誤簽協(xié)議的調(diào)查結(jié)果，結(jié)合相關法律法規(guī)及實際情況，提出以下幾種可能的解決方案供雙方討論：調(diào)整拆遷補償方案根據(jù)市場評估價格及甲方房屋的實際情況，重新確定合理的拆遷補償金額。補償金額應包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。具體補償標準如下：房屋價值補償：按照[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告，以[評估基準日]為基準，房屋市場單價為每平方米[x]元，房屋價值補償總額為[房屋建筑面積×市場單價]元。附屬設施補償：車庫補償[x]元，儲物間補償[x]元，裝修裝飾補償根據(jù)實際裝修情況，經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估后確定為[x]元。搬遷補助費：按照[當?shù)貥藴驶騾f(xié)商確定標準]，給予甲方搬遷補助費[x]元。臨時安置補助費：根據(jù)甲方房屋的面積及預計過渡期限，按照每月每平方米[x]元的標準計算，臨時安置補助費總額為[房屋建筑面積×每月標準×預計過渡月數(shù)]元，預計過渡月數(shù)為[x]個月。增加其他合理的補償項目或優(yōu)惠政策，如給予甲方一定面積的回遷安置房指標，或在同等條件下優(yōu)先選擇安置房樓層、戶型等。變更拆遷安置方式由貨幣補償方式變更為產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點位于[回遷安置地點詳細地址]，建筑面積為[與甲方原房屋建筑面積相近的面積]平方米，戶型為[具體戶型]。明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時間及相關違約責任。乙方應在[預計交付時間]前將符合交付條件的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給甲方，如逾期交付，按照每日[x]元的標準向甲方支付違約金。完善協(xié)議條款對原拆遷協(xié)議中存在歧義或未明確約定的條款進行補充和完善，明確雙方的權(quán)利義務。例如，關于拆遷獎勵政策的具體實施細則、過渡期間的臨時安置措施、房屋交付標準等條款。在協(xié)議中增加爭議解決條款，明確如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方應在工作小組提出解決方案后的[x]個工作日內(nèi)，對上述方案進行充分討論，并根據(jù)討論結(jié)果達成一致意見。如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，應繼續(xù)協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（三）簽訂新協(xié)議若雙方就誤簽協(xié)議的處理達成一致意見，應簽訂新的拆遷協(xié)議。新協(xié)議應明確體現(xiàn)雙方協(xié)商確定的解決方案，包括但不限于拆遷補償方案、拆遷安置方式、協(xié)議條款的完善內(nèi)容等。新協(xié)議簽訂后，原拆遷協(xié)議即行失效。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方在本協(xié)議履行過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方對誤簽協(xié)議的情況及相關權(quán)益受損情況做出錯誤判斷，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。損失范圍包括但不限于乙方為處理誤簽協(xié)議所支付的調(diào)查費用、協(xié)商費用、可能的訴訟費用等。2.甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行調(diào)查、核實工作或未按時提供相關文件、資料，每逾期一日，應按照本協(xié)議涉及金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方在處理誤簽協(xié)議過程中，存在故意隱瞞事實、提供虛假信息或采取欺詐、脅迫等不正當手段，損害甲方合法權(quán)益的行為，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式制定合理的解決方案或未按時履行新協(xié)議約定的義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議涉及金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂