購房延期付款合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方延期支付購房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________。該房產(chǎn)附帶車庫/車位信息如下：[詳細(xì)描述車庫/車位情況，如位置、面積等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的情況。在交房時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（如有特殊約定的除外）。雙方確認(rèn)該房產(chǎn)交付時(shí)的附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方延期支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房產(chǎn)不存在任何影響乙方權(quán)益的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)及雙方約定各自承擔(dān)。在乙方按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保交付的房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付購房款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付該房產(chǎn)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。如實(shí)向甲方提供辦理房產(chǎn)交易手續(xù)所需的個(gè)人信息及資料，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在接收該房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、延期付款約定1.付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)支付的購房總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方已支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在本協(xié)議簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方分[x]期支付，具體支付方式和時(shí)間如下：第一期：于[具體日期1]前支付人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）；第二期：于[具體日期2]前支付人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）；......第x期：于[具體日期x]前支付人民幣[大寫金額x]元整（小寫：￥[具體金額x]元）。2.延期付款的條件及處理方式若乙方因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的特殊原因需要延期支付購房款，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方通知及證明文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予書面答復(fù)。如甲方同意乙方延期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延期后的付款時(shí)間和方式。若乙方未按照上述約定提前通知甲方并獲得甲方同意而延期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售給他人。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于延期付款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽