2025租房合同補充協(xié)議本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為更好地明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議。本協(xié)議為《租賃合同》不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。第一條租金調整1.1雙方同意，租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），支付時間為每月日前。1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調整如下：（a）自年月日起，租金調整為每月人民幣元（大寫：元整）。（b）租金調整后的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），支付時間為每月日前。1.3租金調整的生效條件為雙方簽字蓋章確認，如其中一方未在約定時間內確認，本協(xié)議條款自動失效，租金仍按原主合同執(zhí)行。第二條租金支付方式2.1乙方應按時足額支付租金，不得以任何理由拖延支付。如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權按照主合同約定收取違約金，并有權解除主合同及本協(xié)議。2.2乙方支付租金時，應向甲方指定的收款賬戶支付，賬戶信息如下：收款人名稱：開戶銀行：賬號：2.3乙方支付租金后，應保留支付憑證，以備后續(xù)核對。第三條押金條款3.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行主合同及本協(xié)議的義務。3.2押金的使用范圍包括但不限于：（a）乙方在租賃期間損壞甲方房屋或物品的維修費用；（b）乙方未按時支付租金、物業(yè)費用或其他應繳費用的違約金；（c）其他因乙方違約導致甲方遭受損失的費用。3.3租賃期滿后，乙方結清所有費用且無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第四條房屋維修責任4.1租賃期間，甲方負責對房屋及其附屬設施進行維護，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。4.3因不可抗力導致的房屋損壞，雙方另行協(xié)商處理。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內從事任何違法活動或擾民行為。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或轉租房屋。5.3乙方應在租賃期滿后日內將房屋騰空并完好交還甲方，不得拆除任何固定裝修或設施。第六條物業(yè)費用6.1租賃期間，乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，費用標準為每月人民幣元（大寫：元整）。6.2物業(yè)費用的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），支付時間為每月日前。6.3乙方未按時支付物業(yè)費用的，甲方有權從押金中扣除，不足部分可向乙方追償。第七條續(xù)租條款7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。7.2續(xù)租時，雙方應另行簽訂《租賃合同》，租金及其他條款可協(xié)商調整。第八條提前解約8.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除主合同及本協(xié)議。8.2如需提前解約，應提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條甲方的權利與義務9.1甲方享有收取租金、押金及相關費用的權利。9.2甲方應保證租賃房屋的合法性，不得因房屋產(chǎn)權問題影響乙方的正常使用。9.3甲方應按照約定及時進行房屋維修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。第十條乙方的權利與義務10.1乙方享有按約定使用租賃房屋的權利。10.2乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得以任何理由拖延支付。10.3乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得進行任何損壞房屋的行為。第十一條隱私權利11.1甲方有權進入租賃房屋進行檢查或維修，但應提前日通知乙方。11.2雙方應相互尊重對方的隱私權利，不得擅自進入對方的租賃房屋或窺視、拍攝、錄音、錄像等活動。第十二條合同變更12.1本協(xié)議的任何條款變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，未經(jīng)書面確認，任何口頭或單方面變更均不具有法律效力。第十三條爭議解決13.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知14.1本協(xié)議項下所有通知、要求或書面文件均應以書面形式送達，送達地址以本協(xié)議載明的地址為準。14.2一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方，否則變更后的地址視為未變更。第十五條生效15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條其他16.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2本協(xié)議內容與主合同內容不一致的，以本協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年