千萬商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就甲方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)為__________，房屋所有權(quán)為__________。

1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限為__________，租金為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將商鋪及上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不得以任何理由拒絕辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）就甲方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，丙方作為第三方參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)為__________，房屋所有權(quán)為__________。

1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限為__________，租金為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將商鋪及上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。

2.3丙方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，對商鋪的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，確保商鋪的正常經(jīng)營。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，對商鋪的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益不受損害。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的資信進(jìn)行審查，包括但不限于財務(wù)狀況、信用記錄等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以證明其支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。

4.3丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，有權(quán)對商鋪的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理等。

4.4丙方有權(quán)要求乙方遵守甲方的經(jīng)營要求，確保商鋪的正常經(jīng)營。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)保證支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得商鋪的經(jīng)營權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付賠償金__________。

6.3甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力，并監(jiān)管商鋪的正常運(yùn)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障。此次合同修訂，旨在明確各方的責(zé)任與權(quán)利，為商鋪轉(zhuǎn)讓提供更加穩(wěn)定、可靠的法律保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得應(yīng)有的利益，避免因乙方違約或丙方監(jiān)管不力而造成的損失。通過合同的修訂，甲方能夠在整個轉(zhuǎn)讓過程中，保持主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）就甲方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行租賃事宜，乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，丙方作為第三方參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)為__________，房屋所有權(quán)為__________。

1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限為__________，租金為__________。

二、租賃事宜

2.1乙方同意租賃甲方商鋪，用于__________。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對商鋪的裝修及設(shè)備安裝進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量及設(shè)備安全。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________，并按合同約定支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付定金及租金前，對商鋪的裝修及設(shè)備安裝進(jìn)行監(jiān)督。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪的裝修及設(shè)備安裝，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修及設(shè)備安裝的相關(guān)資料，以核實施工進(jìn)度和質(zhì)量。

4.3丙方有權(quán)對商鋪的裝修及設(shè)備安裝提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以采納。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的商鋪，并確保商鋪的可用性。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的整潔和安全。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

7.2甲方未提供符合約定條件的商鋪的，應(yīng)向乙方支付賠償金__________。

7.3丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付賠償金__________。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃商鋪過程中，能夠享有充分的自主權(quán)和利益保障。通過增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制商鋪的裝修、改造和