消防維護(hù)管理及功能、原理培訓(xùn)消防系統(tǒng)的構(gòu)成自動(dòng)噴淋系統(tǒng)原理圖：2025/5/652025/5/6北京市力安達(dá)消防平安工程7消防報(bào)警主機(jī)聲光報(bào)警器手動(dòng)報(bào)警按鈕消防播送幾種常見的應(yīng)急燈具2025/5/614火災(zāi)發(fā)生感煙探測(cè)器報(bào)警感溫探測(cè)器報(bào)警火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)控制模塊聯(lián)動(dòng)控制模塊防火卷簾門控制箱防火卷簾門降至距地1.8米處防火卷簾門降至地面現(xiàn)場(chǎng)按鈕手動(dòng)控制防排煙系統(tǒng)原理圖常見防排煙設(shè)施消防維護(hù)管理

一、維護(hù)管理的重要性：3、由于長(zhǎng)期運(yùn)行，有多種因素會(huì)產(chǎn)生故障。〔1〕使用環(huán)境的影響。〔2〕維護(hù)不標(biāo)準(zhǔn)，埋下了故障的隱患?！?〕電子元器件老化，參數(shù)發(fā)生變化，會(huì)產(chǎn)生局部器件損壞?！?〕裝修裝璜不當(dāng)，會(huì)引起線路短路?！?〕意外情況的發(fā)生，例雷電，使控制器線路板損壞?！?〕操作不當(dāng)。4、平時(shí)在運(yùn)行中，要進(jìn)行定期和不定期的檢查測(cè)試其功能是否完好，出現(xiàn)的故障要及時(shí)排除，出現(xiàn)的問題要及時(shí)解決，只有通過對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)，才能保證其處于正常運(yùn)行的狀態(tài)。5、標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201-2021消防設(shè)施維護(hù)管理GA587-20052025/5/6322025/5/633〔一〕常見消防設(shè)施易出現(xiàn)的故障及處理

方法〔4〕手動(dòng)報(bào)警按鈕誤報(bào)警，手動(dòng)報(bào)警按鈕故障報(bào)警原因：絕緣層損壞，接頭松動(dòng)，環(huán)境濕度過大，造成絕緣下降處理方法：用表檢查絕緣程度，檢查接頭情況，接線時(shí)采用焊接、塑封等工藝?！?〕對(duì)講不能正常通話原因：對(duì)講本身故障，對(duì)講插孔接線松動(dòng)或線路損壞處理方法：檢查對(duì)講及插孔本身，檢查線路?！?〕噴頭動(dòng)作后或末端泄放裝置翻開，聯(lián)動(dòng)泵后前端管道無水原因：主要為濕式報(bào)警裝置的蝶閥不動(dòng)作，濕式報(bào)警裝置不能將水送到前端管道處理方法：檢查濕式報(bào)警裝置，主要是蝶閥，直到靈活翻轉(zhuǎn)，再檢查濕式裝置的其他部件。〔4〕聯(lián)動(dòng)信號(hào)發(fā)出，噴淋泵不動(dòng)作原因：可能控制裝置及消防泵啟動(dòng)柜連線松動(dòng)或器件失靈，也可能是噴淋泵本身機(jī)械故障處理方法：檢查各連線及水泵本身。4、防排煙系統(tǒng)〔1〕排煙閥打不開原因：排煙閥控制機(jī)械失靈，電磁鐵不動(dòng)作或機(jī)械銹蝕引起排煙閥打不開處理方法：經(jīng)常檢查操作機(jī)構(gòu)是否銹蝕，是否有卡住的現(xiàn)象，檢查電磁鐵是否工作正常?！?〕排煙閥手動(dòng)打不開原因：手動(dòng)控制裝置卡死或拉筋線松動(dòng)處理方法：檢查手動(dòng)操作機(jī)構(gòu)?！?〕排煙機(jī)不啟動(dòng)原因：排煙機(jī)控制系統(tǒng)器件失靈或連線松動(dòng)，機(jī)械故障處理方法：檢查機(jī)械系統(tǒng)及控制局部各器件系統(tǒng)連線等?！捕硿y(cè)試檢查的主要內(nèi)容〔月保養(yǎng)〕每月至少組織一次，可以委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位實(shí)施2025/5/6422025/5/6432025/5/6442025/5/6462025/5/647(7)、消防應(yīng)急播送a、試驗(yàn)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換功能。b、檢查其通訊、播送質(zhì)量和揚(yáng)聲器的音量。(8)、消防專用試驗(yàn)其通話質(zhì)量。2025/5/6482、消防給水系統(tǒng)〔1〕消防水池、水箱或增壓設(shè)施a.核對(duì)消防水池、水箱的儲(chǔ)水量。b.試驗(yàn)增壓設(shè)施、啟泵、停泵壓力和工作狀況。〔2〕消防水泵和水泵控制電柜a.檢查控制電柜的供電及運(yùn)行狀況。b.啟動(dòng)消防泵，檢查其水泵的運(yùn)行及壓力的保持。c.試驗(yàn)其主備泵的切換功能。2025/5/6492025/5/6502025/5/6512025/5/652〔3〕報(bào)警閥組a.試驗(yàn)放水閥及壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào)，并能啟動(dòng)噴淋泵。b.水力警鈴報(bào)警情況。c.延時(shí)器的工作情況。〔4〕水流指示器核對(duì)其反響信號(hào)。〔5〕末端放水裝置a.檢查其管網(wǎng)的壓力。b.通過末端放水試驗(yàn)其水流指示器、報(bào)警情況及壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào)。2025/5/6532025/5/6545、應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)〔1〕應(yīng)急燈和疏散指示燈試驗(yàn)其主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能?！?〕每月一次充放電試驗(yàn)，放電時(shí)間不應(yīng)小于90分鐘。2025/5/6552025/5/656上述各系統(tǒng)在測(cè)試檢查時(shí)不但要確保各系統(tǒng)的單項(xiàng)功能符合標(biāo)準(zhǔn)要求，而且當(dāng)某一系統(tǒng)出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，那么要立即進(jìn)行修復(fù)或更換，確保系統(tǒng)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2025/5/657〔三〕檢驗(yàn)檢查的主要內(nèi)容〔年保養(yǎng)〕每年至少組織二次，可以委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位實(shí)施。2025/5/6582025/5/659上述各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，主要是根據(jù)設(shè)置在聯(lián)動(dòng)控制器內(nèi)的聯(lián)動(dòng)控制程序〔聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系〕，而實(shí)現(xiàn)對(duì)相應(yīng)的消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。2025/5/660四、檔案管理建筑消防設(shè)施的檔案管理應(yīng)包括根本情況和動(dòng)態(tài)管理情況2025/5/661根本情況：本單位的消防設(shè)施配備情況表消防設(shè)施驗(yàn)收文件產(chǎn)品使用說明書系統(tǒng)測(cè)試記錄水施、電施竣工報(bào)警系統(tǒng)平面布置圖操作規(guī)程平安責(zé)任制等2025/5/662動(dòng)態(tài)管理情況：值班記錄檢查記錄故障處理登記表年度檢驗(yàn)報(bào)告