商品倉(cāng)庫(kù)租借合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有商品倉(cāng)儲(chǔ)需求，甲方擁有可供出租的倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租借甲方商品倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，布局合理，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，能夠滿足乙方商品存儲(chǔ)的要求。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等，以確保倉(cāng)庫(kù)及存儲(chǔ)商品的消防安全。具備良好的照明系統(tǒng)，能夠滿足日常貨物搬運(yùn)及盤點(diǎn)等操作的光照需求。倉(cāng)庫(kù)地面為[地面材質(zhì)]，平整堅(jiān)固，能夠承受一定重量的貨物堆放。設(shè)有專門的裝卸區(qū)域，配備裝卸設(shè)備（如有），方便貨物的進(jìn)出庫(kù)操作。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方僅可將該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)[乙方經(jīng)營(yíng)的商品類別]等相關(guān)商品，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，或?qū)}(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前將倉(cāng)庫(kù)清理干凈并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)按照先支付后使用的原則進(jìn)行支付。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)出租給乙方使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用功能。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性。因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)的相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)商品的保管及安全，配備必要的消防、防盜等設(shè)施，確保商品的安全存儲(chǔ)。如因乙方保管不善導(dǎo)致商品丟失、損壞等損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，交還甲方。乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合本合同約定的使用條件，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的押金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，或?qū)}(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的押金。乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理倉(cāng)庫(kù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)