租賃土地合同轉包協議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[土地出租方姓名/名稱]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[土地租賃合同編號]），租賃位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"租賃土地"），租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將上述租賃土地轉包給乙方事宜，達成如下協議：一、轉包標的物及服務具體描述1.土地位置：租賃土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據原租賃合同記載，租賃土地面積為[x]平方米。3.土地用途：該租賃土地用途為[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應按照約定用途使用土地，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。4.現有地上附著物：租賃土地上現有[地上附著物詳細描述，如房屋[數量及面積]間、水井[數量]口等]，乙方對現有地上附著物的現狀予以認可，轉包期間，乙方應妥善保管，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成地上附著物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。二、轉包期限1.本轉包協議期限自[轉包起始日期]起至[轉包結束日期]止。轉包期限不得超過甲方與土地出租方簽訂的《土地租賃合同》剩余期限。2.轉包期滿，乙方應如期交還租賃土地。如需續(xù)租，應在轉包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉包協議，并與土地出租方辦理續(xù)租手續(xù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方應向甲方支付的轉包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的轉包費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年度的轉包費用。3.費用調整：如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致轉包費用需調整的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉包費用。有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地的，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。在轉包期限內，如遇土地出租方因土地所有權、使用權糾紛或其他原因導致甲方無法繼續(xù)履行與土地出租方簽訂的《土地租賃合同》，從而影響乙方對租賃土地的正常使用的，甲方應協助乙方解決相關問題，如無法解決，應按照乙方實際損失予以賠償。2.義務：保證其對租賃土地享有合法的轉包權，有權將租賃土地轉包給乙方，并向乙方提供與土地出租方簽訂的《土地租賃合同》副本。協助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法辦理相關手續(xù)，影響乙方正常使用土地的，甲方應承擔相應的違約責任。尊重乙方對租賃土地的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在轉包期限內，負責協調與土地出租方及周邊相鄰關系，確保乙方能夠正常使用租賃土地。（二）乙方權利義務1.權利：在轉包期限內，享有對租賃土地的自主經營權，有權按照約定用途使用土地，并獲取土地經營收益。有權要求甲方協助辦理與土地使用相關的手續(xù)。在轉包期限內，如遇政府征收、征用租賃土地或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續(xù)履行的，有權要求甲方按照實際使用期限退還未使用部分的轉包費用，并要求甲方協助其向土地出租方主張相應的補償權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉包費用。按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及土地出租方書面批準后方可實施。合理使用租賃土地上的現有地上附著物，不得擅自拆除或損壞。如因生產經營需要確需拆除或改造的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的正常使用。在轉包期滿時，應保持土地及地上附著物的原狀（自然損耗除外）。依法經營，自負盈虧。在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。做好環(huán)境保護工作，不得在租賃土地上從事污染環(huán)境的活動。如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應負責治理并承擔相應的法律責任。在轉包期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃土地再次轉包給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的轉包費用及違約金，同時乙方應按照轉包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照轉包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將租賃土地再次轉包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉包費用不予退還，同時乙方應按照轉包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充