租賃合同房安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，保障租賃期間房屋使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協(xié)商一致，就租賃房屋安全事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________（詳細地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反本協(xié)議約定或影響房屋安全使用的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務甲方應確保所提供的房屋及附屬設施符合國家安全標準，具備正常使用功能，不存在危及人身、財產安全的隱患。在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查、維修，確保其安全性能良好。如因甲方原因導致房屋及附屬設施存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明或合法出租證明，并告知乙方房屋的結構、設施設備等情況。租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設施。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有合法的占有、使用權利。2.義務乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、拆除或損壞房屋附屬設施。如需對房屋進行裝修、改造或增添設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增添設施設備不得危及房屋安全，否則乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。乙方應負責租賃房屋內的消防安全工作，配備必要的滅火器材，確保消防通道暢通。不得在房屋內私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、堆放易燃易爆物品等，否則應承擔由此引發(fā)的一切法律責任。乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔修復或賠償責任。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于房屋使用的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致房屋被相關部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任。乙方應在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀將租賃房屋及附屬設施交還甲方。如乙方對房屋進行了裝修、改造或增添設施設備的，在不影響房屋安全和正常使用的前提下，可與甲方協(xié)商處理；如因乙方的裝修、改造或增添設施設備給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（按月/季/半年/年）支付。乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，并將租賃房屋及附屬設施交還甲方，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定提前收回房屋的，應按照剩余租賃期限的租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回租賃房屋，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋用途、結構或拆除損壞房屋附屬設施的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行恢復原狀義務的，甲方有權自行委托他人進行修復，費用由乙方承擔。若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動或導致房屋發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方如未在租賃期滿或本協(xié)議解除后按照約定交還租賃房屋及附屬設施的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。五、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的