租賃學(xué)校財(cái)產(chǎn)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體用途]需要，向甲方租賃學(xué)校相關(guān)財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃財(cái)產(chǎn)明細(xì)1.房屋位置：位于學(xué)校[具體校區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[房屋棟數(shù)及房間號]面積：共計(jì)[x]平方米用途：[明確乙方租賃房屋的具體用途，如教學(xué)場地、辦公區(qū)域等]配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如課桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等]2.教學(xué)設(shè)備名稱及型號：[詳細(xì)列舉教學(xué)設(shè)備的名稱、品牌、型號，如多媒體投影儀（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、實(shí)驗(yàn)儀器（列舉各類實(shí)驗(yàn)儀器名稱及規(guī)格）等]數(shù)量：[分別注明每種教學(xué)設(shè)備的數(shù)量]狀況：[描述教學(xué)設(shè)備的使用狀況，如是否全新、九成新等]3.場地位置：學(xué)校[具體校區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[場地具體位置，如操場、體育館等]面積：[x]平方米用途：[明確場地的使用用途，如體育教學(xué)、活動(dòng)舉辦等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃財(cái)產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。對于因自然損耗或甲方原因?qū)е碌淖赓U財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃財(cái)產(chǎn)使用相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可、設(shè)備使用備案等。3.在租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保乙方在租賃場地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金為每月人民幣[x]元，全年租金共計(jì)人民幣[x]元。2.教學(xué)設(shè)備租金為每年人民幣[x]元。3.場地租金為每月人民幣[x]元，全年租金共計(jì)人民幣[x]元。4.上述租金合計(jì)為每年人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余租金應(yīng)按以下方式支付：1.按季度支付：乙方應(yīng)在每季度末月的[具體日期]前，向甲方支付下一季度的租金。2.按半年支付：乙方應(yīng)在每半年末月的[具體日期]前，向甲方支付下半年的租金。3.按年支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付全年租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃財(cái)產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃財(cái)產(chǎn)，并確保租賃財(cái)產(chǎn)符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)，承擔(dān)正常維修保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。保證乙方在租賃期間對租賃財(cái)產(chǎn)的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得因甲方原因影響乙方對租賃財(cái)產(chǎn)的使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃財(cái)產(chǎn)。在租賃期間，對租賃財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間的安全管理，承擔(dān)因乙方原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)損壞或滅失的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照合同約定將租賃財(cái)產(chǎn)交還甲方，并保證租賃財(cái)產(chǎn)的完好無損。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，文明使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃財(cái)產(chǎn)或交付的租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前收回租賃財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃財(cái)產(chǎn)，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃財(cái)產(chǎn)或擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃財(cái)產(chǎn)，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)將租賃財(cái)產(chǎn)交還甲方，或交還的租賃財(cái)產(chǎn)不符合合同約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至符合要求。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同