租房合同中途調(diào)價(jià)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同履行過(guò)程中租金調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視______臺(tái)、家具（具體家具清單：__________________）等。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租金調(diào)整事宜1.原租金及支付方式根據(jù)原租賃合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（按月/按季/按半年/按年）支付，支付時(shí)間為每月______日前/每季度第______個(gè)月______日前/每半年第______個(gè)月______日前/每年______月______日前。2.調(diào)整后租金及支付方式自______年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元，租金支付方式及支付時(shí)間仍按照原租賃合同約定執(zhí)行。3.租金調(diào)整依據(jù)雙方一致同意，本次租金調(diào)整是基于市場(chǎng)行情變化以及房屋維護(hù)成本增加等因素綜合考慮確定的。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е路课菪枰栈鼗驘o(wú)法繼續(xù)出租給乙方使用的，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，確保乙方的正常使用。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。如因特殊原因需要提前收回房屋的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修的，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)甲方違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋，或未及時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)月租金的______倍支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)月租金的______倍支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原租賃合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與原租賃合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另