租賃廠房設(shè)備合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃甲方的廠房及相關(guān)設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）廠房1.位置：位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[x]平方米。2.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。3.附屬區(qū)域：包含廠房周邊的[附屬區(qū)域范圍及簡要描述，如卸貨區(qū)、停車區(qū)域等]。（二）設(shè)備1.設(shè)備清單|設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|狀況說明||||||||[設(shè)備1名稱]|[具體規(guī)格型號]|[x]臺|[購置日期]|[簡要描述設(shè)備現(xiàn)狀，如是否正常運行、有無損壞等]||[設(shè)備2名稱]|[具體規(guī)格型號]|[x]臺|[購置日期]|[簡要描述設(shè)備現(xiàn)狀，如是否正常運行、有無損壞等]||......|......|......|......|......|2.設(shè)備用途：上述設(shè)備主要用于乙方[具體生產(chǎn)經(jīng)營項目]的生產(chǎn)活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.廠房租金為每月人民幣[x]元，設(shè)備租金為每月人民幣[x]元，合計每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租金每[x]年根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等調(diào)整依據(jù)]進行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或減少租金。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修或改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)備，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護工作。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃物及相關(guān)設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還租賃物及相關(guān)設(shè)備的，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將租賃物交付乙方使用或租賃物不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.若甲方擅自提前收回租賃物的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租賃物價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃物及相關(guān)設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、合同的解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。（三）若一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________