監(jiān)理項目年度合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[項目名稱]進行監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設(shè)內(nèi)容等，例如：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[列舉具體的建筑單體或工程子項，如辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓等]，涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等工程。]4.項目總投資：[項目預(yù)計總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于[詳細(xì)說明監(jiān)理服務(wù)所涉及的具體工作區(qū)域和工程內(nèi)容范圍，如對項目紅線范圍內(nèi)所有工程建設(shè)活動進行監(jiān)理，包括各單項工程的土建、安裝、裝飾等施工過程的監(jiān)理。]2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，并參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、專項施工方案等，提出審查意見并監(jiān)督實施。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書及進場設(shè)備、材料的質(zhì)量證明文件，對進場設(shè)備、材料進行見證取樣送檢。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系及環(huán)境保護措施的建立和運行情況，督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。對工程施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)督檢查，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對分項工程、分部工程進行質(zhì)量驗收，參與單位工程竣工驗收。對工程進度進行跟蹤檢查，審核施工單位提交的進度計劃，分析進度偏差原因，協(xié)助甲方采取措施調(diào)整進度，確保工程按時竣工。對工程投資進行控制，審核工程計量和工程款支付申請，對設(shè)計變更、工程洽商等費用進行審核，防止不合理的費用支出。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。督促施工單位做好安全生產(chǎn)管理工作，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施，對安全事故隱患提出整改意見并監(jiān)督整改落實情況。做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、旁站記錄、質(zhì)量驗收記錄、安全檢查記錄等，確保監(jiān)理資料真實、完整、有效。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，定期回訪工程，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至本項目竣工驗收合格且缺陷責(zé)任期滿止。預(yù)計監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期][結(jié)束日期]，具體以實際工程進度為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作進展情況及工程相關(guān)信息。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。對工程建設(shè)相關(guān)事項向甲方提出建議和意見。對工程施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定的行為，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件，及時報告工程進展情況、存在的問題及處理措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的工程變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量顯著增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.缺陷責(zé)任期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，由此增加的費用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[x]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。