租地方殺豬合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方從事殺豬經(jīng)營活動需要場地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地用于殺豬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方。該場地面積為______平方米，東至______，西至______，南至______，北至______。2.場地用途：該場地僅用于乙方進(jìn)行合法合規(guī)的殺豬經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下一種：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)按照實際租賃期限向乙方退還剩余租金，并根據(jù)乙方的實際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方正常開展殺豬經(jīng)營活動的需要。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾。按照本合同約定，為乙方提供必要的場地設(shè)施，如水電供應(yīng)等，并保證其正常使用。因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或采取其他補(bǔ)救措施，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定的用途進(jìn)行殺豬經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的設(shè)備及裝飾裝修，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，取得從事殺豬經(jīng)營活動所需的全部證照，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防設(shè)施和安全設(shè)備，確保場地及周邊環(huán)境安全。因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛑苓叚h(huán)境受到污染或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。不得將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變場地用途或超出場地范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、殺豬設(shè)備及工具1.設(shè)備工具提供：乙方應(yīng)自行配備開展殺豬經(jīng)營活動所需的全部設(shè)備及工具，包括但不限于殺豬刀、案板、燙豬池、脫毛機(jī)等，并確保設(shè)備工具符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。2.設(shè)備工具維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對所配備的設(shè)備工具進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。如因設(shè)備工具故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、衛(wèi)生與環(huán)保1.衛(wèi)生要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保殺豬場地及周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生。每日經(jīng)營活動結(jié)束后，應(yīng)對場地進(jìn)行全面清掃消毒，妥善處理殺豬過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染環(huán)境。2.環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少殺豬經(jīng)營活動對周邊環(huán)境的影響。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用及法律責(zé)任。七、食品安全責(zé)任1.遵守法規(guī)：乙方必須嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保所殺生豬的來源合法、健康，所售豬肉符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任承擔(dān)：如因乙方所售豬肉不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致消費(fèi)者人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)糾紛。八、保險1.乙方自行購買保險：乙方應(yīng)自行購買與殺豬經(jīng)營活動相關(guān)的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險、食品安全責(zé)任險等，以降低經(jīng)營風(fēng)險。2.告知義務(wù)：乙方應(yīng)在購買保險后及時將保險信息告知甲方。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。九、合同的解除與終止1.合同解除情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還場地及設(shè)施設(shè)備。十、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對方的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期付款利息。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及逾期付款利息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，除按照本合同約定支付違約金外，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定提供場地設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽