監(jiān)理從業(yè)人員合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（監(jiān)理方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有工程項目需要進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)項目甲方委托乙方對[工程項目名稱]進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。該工程項目位于[項目地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及相關(guān)附屬設(shè)施描述，如辦公樓、廠房、倉庫、配套道路、綠化等]。2.服務(wù)階段涵蓋工程項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。3.服務(wù)具體內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出圖紙會審意見。參與審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案及技術(shù)措施，提出優(yōu)化建議。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系的建立及運(yùn)行情況。施工階段審查施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，檢查和監(jiān)督進(jìn)度計劃的實施，定期向甲方報告工程進(jìn)度情況，對實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度進(jìn)行對比分析，提出調(diào)整意見。審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收，簽署工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表。對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，檢查施工單位執(zhí)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計文件的情況，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對分項工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，簽署分項工程、分部工程質(zhì)量驗收記錄。對工程計量進(jìn)行審核，簽署工程款支付證書，對工程費(fèi)用支付進(jìn)行控制，防止超付和浪費(fèi)。檢查施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和執(zhí)行情況，檢查施工單位安全防護(hù)措施的落實情況，對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位停工整改，并及時向甲方報告。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。審查施工單位提交的工程變更申請，對工程變更的必要性、可行性進(jìn)行評估，簽署工程變更單，并對工程變更引起的費(fèi)用增減和工期變化進(jìn)行審核。對工程文件資料進(jìn)行管理，包括收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中形成的各類文件資料，確保工程資料的真實、完整、有效。竣工驗收階段組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗收，對預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改，整改合格后簽署工程竣工預(yù)驗收報告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的工程竣工報告及相關(guān)資料，參與竣工驗收會議，對工程質(zhì)量及其他方面進(jìn)行評價，簽署工程竣工驗收意見。督促施工單位整理工程竣工資料，向甲方移交工程竣工資料。缺陷責(zé)任期階段督促施工單位對工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)，檢查修復(fù)情況，對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗收。協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量投訴及其他與工程質(zhì)量有關(guān)的問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項目批準(zhǔn)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府有關(guān)部門等各方的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用。對乙方提出的合理建議和意見應(yīng)予以重視并積極采納。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改。根據(jù)工程實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)采取必要的監(jiān)理措施確保工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，及時匯報工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計單位等各方關(guān)系，共同推進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)督促施工單位對工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)，并及時向甲方反饋修復(fù)情況。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定服務(wù)范圍的變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.缺陷責(zé)任期滿且乙方完成全部缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，如未提供必要的資料或協(xié)助等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)給甲方造成的實際損失確定，但最低不低于本協(xié)議監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方報告工程進(jìn)展情況或匯報重大問題，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程項目監(jiān)理服務(wù)結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，