電梯廣告承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電梯廣告位的合法權(quán)益，乙方有意承租甲方電梯廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方電梯廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方同意將位于[具體地址]的[電梯品牌及型號]電梯轎廂內(nèi)的廣告位出租給乙方使用。該廣告位的具體位置為電梯轎廂的[詳細(xì)位置描述，如轎廂壁左側(cè)上方、轎廂門右側(cè)中間等]。2.廣告形式：乙方有權(quán)在上述廣告位上以[具體廣告形式，如噴繪海報、電子顯示屏展示等]的方式發(fā)布廣告內(nèi)容。3.廣告發(fā)布期限：自本合同生效之日起[起始日期]至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。4.廣告內(nèi)容要求：乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、侵權(quán)等內(nèi)容，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責(zé)任。在廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告樣稿提交給甲方審核，甲方有權(quán)對廣告樣稿提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行修改，直至通過甲方審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廣告位租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。有權(quán)在合理時間內(nèi)對廣告位進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，確保廣告位的正常使用。在進(jìn)行上述操作時，應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的廣告位具有合法出租權(quán)，確保乙方能夠按照本合同約定正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時間和方式將廣告位交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)廣告位所在電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運行，以保障乙方廣告發(fā)布的效果。如因電梯故障等原因影響乙方廣告發(fā)布，甲方應(yīng)及時維修并采取措施減少對乙方的影響。不得擅自干擾乙方的廣告發(fā)布活動，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下自行更改、刪除乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，確保廣告發(fā)布工作的順利進(jìn)行。在廣告發(fā)布期間，有權(quán)對廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付廣告位租金及相關(guān)費用。按照本合同約定的廣告形式、內(nèi)容要求及發(fā)布期限進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自更改或超出本合同約定的范圍。負(fù)責(zé)廣告制作、安裝及發(fā)布過程中的安全工作，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在廣告發(fā)布期滿或提前解除本合同后，應(yīng)及時拆除廣告內(nèi)容，并清理廣告位，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在廣告發(fā)布過程中從事任何違法違規(guī)行為。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在合同期內(nèi)遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前解除本合同且乙方按照約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將廣告位交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自更改、刪除乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，或干擾乙方的廣告發(fā)布活動，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)廣告位的義務(wù)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，影響乙方廣告發(fā)布效果，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)廣告位正常使用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的廣告形式、內(nèi)容要求及發(fā)布期限進(jìn)行廣告發(fā)布，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方擅自更改或超出本合同約定的廣告位使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在廣告發(fā)布期滿或提前解除本合同后及時拆除廣告內(nèi)容并清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在廣告發(fā)布過程中從事任何違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如乙方應(yīng)拆除廣告內(nèi)容、清理廣告位，甲方應(yīng)退還乙方押金等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合