公司辦公場所租房合同書（通用4篇）公司辦公場所租房合同書篇1租房合同編號:租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)聯系地址:_______________________證件號碼:_______________________電話:__________________________傳真:__________________________郵政編碼:_______________________租房合同承租方:_______________________(以下簡稱乙方)聯系地址:_______________________證件號碼:_______________________電話:__________________________傳真:__________________________郵政編碼:_______________________甲乙雙方經協商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:第一條:租賃范圍及用途1,甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為_____平方米.甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)2,乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租.第二條:提供設備1,甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施.2,乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔.第三條:1,租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止.2,租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.第四條:租金租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算.第五條:支付方法1,租金須預付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推.2,乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:開戶銀行:_________________________________賬號:____________________________________抬頭:____________________________________3,乙方也可以現金方式支付給甲方.第六條:物業(yè)管理費及其它費用1,物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付.2,租賃場所內的清潔由乙方自行負責.3,其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水,電,煤氣,有線電視,電話費等.第七條:押金1,為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方.若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失.但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止.2,租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期.3,甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥).甲方有權向乙方追索.第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為:1,租賃權轉讓或用作擔保.2,將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用.3,未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用.第九條:維修保養(yǎng)1,租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng).重要設備需要進行大修理時,應通知甲方.2,上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔.3,屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用.第十條:變更原狀1,乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔.2,乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查.3,乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失.第十一條:損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔.第十二條:甲方免責:1,因地震,水災,或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災,盜竊,各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外.2,乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責.第十三條:乙方責任1,必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度.2,必須妥善使用租賃場所及公用部分.3,不得在大樓內發(fā)生下列行為:(1)將超重,易燃,易爆,易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會治安,國家安全和違法行為.第十四條:通知義務1,甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式.2,任一方的姓名,商號,地址及總公司所在地,代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方.第十五條:合同終止因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞,破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止.第十六條:合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任.1,租金及其他債務超過半個月以上未付;2,租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;3,違反本合同的有關規(guī)定的;4,違反本合同第八,第十四條規(guī)定的;5,給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;6,觸犯法律,法規(guī),被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;7,有明顯失信或欺詐行為的事實的;8,甲方出現前述第3,4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失.第十七條:特別說明1,除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同.若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金.2,租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方.第十八條:租賃場所的歸還合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備,材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔.第十九條:糾紛解決對本合同的權力,義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟.第二十條:補充條款________________________________________________________________________________________________________________________甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________日期:___________________公司辦公場所租房合同書篇2甲方(用人單位)名稱：__________________住所：__________________法定代表人(主要負責人)：_________聯系電話：__________________乙方(勞動者)姓名：________性別：______現居住地址：__________________戶籍所在地：__________________戶籍類型(非農業(yè)、農業(yè))：_________身份證號碼：__________________證件號碼：___________________________聯系電話：___________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。一、勞動合同期限第一條、本合同期限經雙方協商一致，采取下列第種形式：(一)固定期限：自____年_______月_______日起至____年_______月_______日止。其中，試用期自____年_______月_______日起至____年_______月_______日。乙方應在____年_______月_______日前到崗。(二)無固定期限：自____年_______月_______日起。其中，試用期自____年_______月_______日起至____年_______月_______日。乙方應在____年_______月_______日前到崗。(三)以完成一定工作任務為期限：自____年_______月_______日起至_________時止。乙方應在____年_______月_______日前到崗。二、工作內容和工作地點第二條、乙方同意根據甲方工作需要，從事_________________崗位(工種)工作。甲乙雙方可簽訂崗位協議書，約定崗位具體職責和要求。第三條、乙方應按照甲方安排的工作內容及要求，認真履行崗位職責，按時完成工作任務，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。第四條、根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為_________。第五條、甲方因生產經營需要調整乙方的工作內容，應協商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認的協議書或依法變更通知書作為本合同的附件。三、工作時間和休息休假第六條、甲方安排乙方執(zhí)行_________工時工作制。(一)標準工時工作制：乙方每日工作不超過八小時，平均每周不超過四十小時，每周至少休息一天。(二)綜合計算工時工作制：乙方所在崗位實行以(填“是”)：年、季、月或周為周期的綜合計算工時工作制。(三)不定時工作制：乙方所在崗位實行不定時工作制。實行綜合計算工時或者不定時工作制的，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。第七條、甲方依法保證乙方的休息權利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計劃生育、帶薪年休假等休假權利。第八條、甲方確因生產經營需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時;因特殊原因需延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。四、勞動報酬第九條、甲方結合本單位的生產經營特點和經濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻等確定。第十條、甲方按下列第種形式支付乙方工資。(一)計時工資。乙方的工資標準為元/月(周)，績效工資(獎金)根據乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。(二)計件工資。甲方實行計件工資制，應制定科學合理的勞動定額標準，確定乙方的勞動定額應當是本單位同崗位百分之八十以上勞動者在法定工作時間內能夠完成的，乙方在法定工作時間內按質完成甲方定額，甲方按照約定的定額和計件單價，根據乙方的業(yè)績，按時足額支付(三)按照甲方依法制定的工資分配制度確定。乙方在試用期期間的工資標準為_________元/月(不得低于前款第(一)、(二)、(三)項約定工資的80%或單位相同崗位最低檔工資，并不得低于單位所在地最低工資標準)。第十一條甲方于每月日前以貨幣或轉賬形式足額支付乙方。如遇節(jié)假日或休息日，應提前到最近的工作日支付。乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當地最低工資標準。第十二條非因乙方原因造成停工、停產在一個工資支付周期內的，甲方應支付乙方的正常工資;停工超過一個工資支付周期的，甲方安排乙方工作的，按照雙方新約定的標準支付工資，但不得低于當地最低工資標準;甲方沒有安排乙方工作，乙方沒有到其他單位工作的，應按照不低于當地最低工資標準的70%支付乙方基本生活費。國家和省另有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定節(jié)假日工作的，應依法安排乙方補休或者按照國家相關規(guī)定向乙方支付加班工資。五、社會保險和福利待遇第十四條甲乙雙方必須按照國家和省、市有關社會保險法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，依法繳納各項社會保險費。其中，乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。第十五條乙方在合同期內，休息休假、患病或負傷、患職業(yè)病或因工負傷、生育、死亡等待遇,以及醫(yī)療期、孕期、產期、哺乳期的期限及待遇，按相關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十六條甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇：本合同的乙方必須由本人簽名，不得代簽;甲方必須由法定代表人(主要負責人)或其委托代理人簽名(蓋章)。甲方(公章)：___________乙方(簽名)：_______法定代表人(主要負責人)：_______或委托代理人(簽名或蓋章)：_______________簽訂日期：____年_______月_______日_________公司辦公場所租房合同書篇3甲方(影片著作權人)名稱：地址：乙方(發(fā)行者)名稱：地址：甲乙雙方就影片發(fā)行權許可使用達成如下協議：第一條甲方將影片的國內發(fā)行權(含影院放映、電視播放、錄像制作發(fā)行權)轉讓給乙方。自合同簽訂生效之日起年內，甲方不得將上述影片以相同形式轉讓給第三者使用，也不得進行營業(yè)性或非營業(yè)性放映。第二條乙方按自發(fā)行之日起年內發(fā)行該片所得發(fā)行收入的%向甲方支付發(fā)行權費。第三條影片的發(fā)行收入包括35毫米、16毫米、8.75毫米三個片種及電視播放、錄像制作所得收入，該片發(fā)行后年進行一次結算。全部結算周期以發(fā)行期滿年為限，年后所得發(fā)行收入歸乙方所有，年后，如合同雙方需增印拷貝復映該片時，所得收入的分成問題，再由雙方協商而定。第四條上述影片發(fā)行權費中包括下列各項原底素材和拷貝，以及本合同第6條規(guī)定的各項宣傳品素材：1.畫面原底片一個;2.光學樂、效、語混合聲原底片一個和樂、效、語混合磁帶、國際磁帶一個;3.片頭尾字幕和片中唱詞字幕底片一個;4.35毫米全新原底標準拷貝兩個。各項素材應包括光號帶、光號卡、十格片、技術鑒定書等所有附件。上述拷貝及各類素材應在本合同簽字之日前送交乙方指定的地點進行鑒定，如不合格，由甲方負責退換。第五條各項原底素材的使用與管理，雙方均遵守國家統一規(guī)定的辦法。原底素材移交給乙方后，洗印發(fā)行拷貝和復制的工作，由乙方負責統一安排，甲方不得干涉。第六條為做好影片宣傳工作，甲方應向乙方提供上述影片的下列宣傳品素材：1.影片說明書(包括內容提要、演職員表、主要人物介紹)兩份;2.完成臺本一份;3.海報稿(包括片種、片名、演職員表等)一張;4.彩色120劇照反轉片張，并附劇照說明;5.6英寸黑白劇照套(每套張)和與黑白劇照畫面相符的120底片，并附劇照說明;6.4寸黑白主要人物試裝照片，不同角度拍攝的各一張，并附演員姓名和劇中人姓名。第七條影片的修改、刪剪、暫停和撤銷發(fā)行，雙方應按電影審查機關的通知執(zhí)行影片在正式公映前撤銷發(fā)行，甲方應將已支付的發(fā)行權費退還乙方，已制作發(fā)行拷貝等經濟損失，由甲方承擔;影片在正式公映年內撤銷發(fā)行，甲方向乙方退還%的發(fā)行權費，并承擔乙方制作發(fā)行拷貝等費用的%;影片在正式公映年后撤銷發(fā)行，其經濟損失由乙方承擔。影片的修改由甲方負責，影片修改后影印拷貝的費用由乙方承擔。第八條影片于首輪映出完畢后，如有觀眾反映材料，乙方應及時提供給甲方，并提供影片上映第一年(滿12個月)的放映場次和觀眾人次。第九條如第三者對本合同規(guī)定的影片著作權歸屬提出異議時，由甲方負責處理。第十條本合同自簽字之日起生效，有效期為年。一方要求延長，應在合同期滿前日通知對方。雙方商定延長事宜并續(xù)訂合同。第十一條本合同一式兩份，雙方各持一份為憑。甲方：乙方：年月日年月日公司辦公場所租房合同書篇4借款人：_________法定代表人(負責人)：_________法定地址：_________電話：_________郵政編碼：_________通訊地址：_________基本帳戶開戶行：_________賬號：_________貸款人：_________法定代表人(負責人)：_________法定地址：_________電話：_________郵政編碼：_________通訊地址：_________鑒于借款人向貸款人申請貸款，為明確雙方權利義務，借款人與貸款人經協商一致，特訂立本合同。第一條貸款1.1幣種：1.2金額(大寫)：1.3期限：自年月日至年月日1.4本合同項下的貸款僅限用于。第二條利率及利息的計付2.1利率執(zhí)行：。該利率系中國人民銀行現行相應期限檔次貸款的基準利率上浮%。2.2本合同項下，借款人以(大寫)個月為一期，按期還款，首期自放款日起計算。計算一期的正常利息采用月利率，本合同項下的月利率為：□月利率=年利率/12;日利率=年利率/360。2.3本合同簽訂后、放款前，如遇中國人民銀行調整法定利率的，貸款人將按相應利率檔次執(zhí)行調整后的利率，利率浮動水平按2.1條約定執(zhí)行。2.4本合同項下貸款實際發(fā)放后，遇中國人民銀行調整法定利率的，自法定利率調整日的次日起，按相應利率檔次執(zhí)行調整后的利率，利率浮動水平按2.1條的約定執(zhí)行。借款人在本合同利率調整日當日還款的，該期貸款仍執(zhí)行調整前利率;借款人在本合同利率調整日后還款的，該期貸款按相應利率檔次執(zhí)行調整后的利率。2.5利息的計算2.5.1借款人每月還息額=當月貸款余額貸款天數日利率。2.5.2逾期貸款和挪用貸款的罰息依逾期或挪用的金額和實際天數計算。逾期貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮%，挪用貸款的`罰息利率按本合同約定利率上浮%;浮動利率貸款逾期或挪用后遇人民銀行調整基準利率的，貸款人有權相應調整本合同罰息利率，自人民銀行利率調整日起適用新的罰息利率。2.6本合同項下的貸款按下列第種方式結息，貸款最后到期時利隨本清。結息日為付息日：(1)每季末月的20日結息;(2)每月的20日結息。第三條貸款的發(fā)放與償還3.1借款人以本公司名義在委托銀行開立存款帳戶，賬號：,作為貸款人發(fā)放貸款的賬戶。公司財務部審核確認借款人證件、借款合同、貸款金額、貸款期限無誤后，最晚于次日將貸款支付到帳。3.2借款人的提款應至少提前3個銀行工作日辦理相關手續(xù)，并應符合下列放款計劃。放款日放款金額年月日;(大寫金額)年月日;(大寫金額)年月日;(大寫金額)年月日;(大寫金額)3.3在下列條件全部符合前,貸款人有權拒絕放款：(1)借款人已辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準或登記等手續(xù)持續(xù)有效;(2)本合同項下擔保合同(如有)已生效并持續(xù)有效;(3)借款人的經營和財務狀況未發(fā)生重大不利變化;(4)借款人沒有違反本合同的約定。3.4實際的放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準。3.5借款人應按第1.3條約定的到期日和下列計劃按時還款，《借款憑證》記載的到期日與本合同約定不一致時，以《借款憑證》的記載為準：到期日還款金額年月日;(大寫金額)年月日;(大寫金額)年月日;(大寫金額)年月日;(大寫金額)3.6提前歸還貸款的，按實際天數計算利息。3.7借款人死亡、喪失民事行為能力或經人民法院宣告失蹤、死亡的，應由借款人的合法繼承人或財產代管人在借款人財產范圍內繼續(xù)履行已借款項的還款義務，若借款人無繼承人或財產代管人，或繼承人、財產代管人拒絕或者怠于履行借款合同的，公司有權處分抵押物和質押權利，追究保證人連帶責任。第四條，借款人的陳述與保證4.1借款人是依法設立并合法存續(xù)的民事主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。4.2簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。4.3借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、報表、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向貸款人隱瞞可能影響其財務狀況和還款能力的任何信息。第五條貸款人的權利與義務5.1貸款人有權按照本合同約定收回貸款本金、利息(包括復利、逾期及挪用罰息)，收取借款人應付的費用，行使法律規(guī)定或本合同約定的其他權利。5.2對借款人提供的財務、經營資料及信息保密，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。第六條借款人的義務6.1借款人應當按本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的貸款本金并支付利息。6.2借款人不應將本合同項下貸款挪作他用。6.3借款人應承擔本合同項下的費用支出，包括但不限于公證費、鑒定費、評估費、登記費、保險費等。6.4借款人應遵循貸款人與辦理貸款業(yè)務相關的業(yè)務制度及操作慣例，包括但不限于配合貸款人對貸款使用情況和借款人經營情況的監(jiān)督檢查，及時提供貸款人要求的一切財務報表、其他資料及信息，并保證所提供文件、資料和信息是真實、完整、準確的。6.5借款人有下列任一事項時，應當至少提前30天書面通知貸款人，并且，在清償本合同項下貸款本息或提供貸款人認可的還款方案及擔保前不應采取行動：(1)出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、質押或以其他方式處分重要資產、資產的全部或大部分;(2)經營體制或產權組織形式發(fā)生或可能發(fā)生重大變化，包括但不限于實施承包、租賃、聯營、公司制改造、股份合作制改造、企業(yè)出售、合并(兼并)、合資(合作)、分立、設立子公司、產權轉讓、減資等。6.6借款人應當在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內書面通知貸款人：(1)修改章程，變更企業(yè)名稱、法定代表人(負責人)、住所、通訊地址或營業(yè)范圍等工商登記事項，作出對財務、人事有重大影響的決定;(2)借款人或擔保人擬申請破產或可能或已被債權人申請破產;(3)涉及重大訴訟或仲裁案件，或者，主要資產或本合同項下擔保物被采取了財產保全等強制措施;(4)為第三方提供保證，并因此而對其財務狀況或履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響;(5)簽署對其經營和財務狀況有重大影響的合同;(6)借款人或擔保人停產、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷;(7)借款人、借款人的法定代表人(負責人)或主要管理人員涉及違法活動;(8)經營出現嚴重困難，財務狀況惡化，或發(fā)生對借款人經營、財務狀況或償債能力有負面影響的其他事件。6.7本合同項下的擔保發(fā)生不利于貸款人債權的變化時，借款人應按貸款人的要求及時提供貸款人認可的其他擔保。本款所稱變化包括但不限于：擔保人停產、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷、營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請或被申請破產;擔保人的經營或財務狀況有重大變化;擔保人涉及重大訴訟或仲裁案件;擔保物的價值減少或可能減少或被采取財產保全等強制措施;擔保人在擔保合同項下有違約行為;擔保人與借款人發(fā)生爭議;擔保人要求解除擔保合同;擔保合同未生效或無效或被撤銷;擔保物權不成立或無效;或影響貸款人債權安全的其他事件等。第七條其他約定事項借款人必須提供公司認可的有效擔保方式，并與貸款人簽訂相關的的擔保合同，如果借款人未按本協議約定償還貸款本息，借款人自愿接受有管轄權的人民法院強制執(zhí)行，同時貸款人有權按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接向人民法院申請強制執(zhí)行《抵(質)押合同》中約定的抵(質)押物或要求保證人承擔連帶清償責任。第八條貸款的提前到期出現下列任一情形時，貸款人有權停止支付借款人尚未使用的貸款，單方面宣布合同項下已發(fā)放的貸款本金部分和全部提前到期并要求借款人立即償還所有到期貸款