工礦企業(yè)租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[工礦企業(yè)具體名稱]（以下簡稱"該工礦企業(yè)"）及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)，乙方有意租賃該工礦企業(yè)以開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工礦企業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工礦企業(yè)范圍甲方將位于[工礦企業(yè)詳細(xì)地址]的工礦企業(yè)整體租賃給乙方使用，該工礦企業(yè)占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域、職工宿舍等建筑物及附屬設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，如[設(shè)備1名稱]型號(hào)為[設(shè)備1型號(hào)]，數(shù)量為[設(shè)備1數(shù)量]臺(tái)；[設(shè)備2名稱]型號(hào)為[設(shè)備2型號(hào)]，數(shù)量為[設(shè)備2數(shù)量]臺(tái)等]動(dòng)力設(shè)備：[如發(fā)電機(jī)、變壓器等動(dòng)力設(shè)備的具體情況，包括功率、規(guī)格等]運(yùn)輸設(shè)備：[如叉車、貨車等運(yùn)輸設(shè)備的詳細(xì)信息]其他設(shè)備設(shè)施：[如通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、環(huán)保設(shè)備等的具體說明]3.配套服務(wù)甲方為乙方提供水、電供應(yīng)服務(wù)，水電價(jià)格按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量按時(shí)繳納費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的道路、綠化等公共區(qū)域的維護(hù)和管理，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)，如環(huán)保審批、安全生產(chǎn)許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限具體時(shí)長，如x年x個(gè)月]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或損害租賃標(biāo)的物的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外。維修、保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的前提下進(jìn)行，如因維修、保養(yǎng)需要乙方暫時(shí)停止使用部分區(qū)域或設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短維修時(shí)間。協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)的問題，確保乙方能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修、改造的，在不破壞租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及征得甲方書面同意的前提下，裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保租賃標(biāo)的物的安全、整潔。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方如需將租賃標(biāo)的物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合正常使用要求的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)減免乙方相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物行為的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不整改或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還租賃標(biāo)的物的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的租金及因逾期交還導(dǎo)致甲方的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______