場地轉讓合同協(xié)議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的場地轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[場地具體地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地空地面積為[x]平方米。（如有詳細的土地及建筑面積測繪報告，可在此處附上報告編號及主要數(shù)據(jù)）3.場地用途：該場地目前用于[場地現(xiàn)有用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行用途變更，但應遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，并辦理相應的審批手續(xù)。4.場地附屬設施：場地內現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如建筑物、水電設施、消防設施、通訊設施、通風設備等]，乙方對上述附屬設施的現(xiàn)狀已充分了解并認可。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該場地的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含場地使用權、地上建筑物及附屬設施的轉讓費用，以及與場地相關的一切權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完畢全部轉讓款后，自動轉為轉讓款的一部分。乙方應在[具體付款時間節(jié)點1]前，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點2]前支付完畢。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。三、場地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]個工作日內，將場地及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件：場地交付時應滿足以下條件：場地及附屬設施應保持現(xiàn)狀，無損壞、滅失等情況，但正常使用損耗除外。甲方應確保場地不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，如有糾紛，由甲方負責處理并承擔全部法律責任，如因糾紛給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。甲方應向乙方提供場地及附屬設施的相關權屬證明文件、租賃合同（如有）、消防驗收合格證明、環(huán)保審批文件等資料的復印件，并加蓋甲方公章確認與原件一致。3.交付手續(xù)：場地交付時，甲乙雙方應共同進行現(xiàn)場查驗，并簽署場地交接清單。交接清單應詳細記錄場地及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況，雙方簽字確認后作為場地交付的依據(jù)。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定使用場地及附屬設施。2.義務：保證場地及附屬設施的合法性、真實性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。負責處理場地及附屬設施的產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，確保乙方受讓后能夠正常使用場地及附屬設施。按照本合同約定的時間和條件，將場地及附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理場地及附屬設施的相關變更登記手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、用途變更等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在場地交付前，負責承擔場地及附屬設施的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金（如有）、稅費等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用場地及附屬設施。在場地交付后，有權對場地及附屬設施進行合理的改造、裝修和使用，但應遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，并不得損害甲方及第三方的合法權益。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉讓款。按照本合同約定的用途使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。在場地使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔因使用場地及附屬設施而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。負責場地及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保場地及附屬設施的正常使用。如因乙方原因導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本合同履行期間，不得將場地及附屬設施轉讓、轉租、抵押或其他方式處分給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。五、產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)辦理1.產(chǎn)權過戶：如法律法規(guī)允許辦理場地產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，將場地的產(chǎn)權變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.其他手續(xù)辦理：乙方如需辦理場地用途變更、消防驗收、環(huán)保審批等相關手續(xù)，甲方應積極協(xié)助乙方提供必要的資料和證明文件，并配合乙方辦理相關手續(xù)。辦理上述手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付場地及附屬設施，應按照本合同第三條第1款的約定承擔違約責任。如甲方提供的場地及附屬設施存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，導致乙方無法正常使用場地及附屬設施的，甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定使用場地及附屬設施，或未按照本合同約定對場地及附屬設施進行維護和保養(yǎng)，導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將場地及附屬設施轉讓、轉租、抵押或其他方式處分給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。