大型倉儲托管租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有倉儲需求，甲方具備提供大型倉儲托管服務的能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方為乙方提供大型倉儲托管服務事宜達成如下協(xié)議：一、倉儲標的物描述1.倉儲地點：甲方將位于[具體倉儲地址]的倉庫提供給乙方使用，該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內配備有[列舉主要倉儲設施設備，如貨架、消防設備、通風設備等]。2.倉儲用途：乙方租賃該倉庫用于存儲[詳細說明存儲貨物的種類、性質等，如[具體貨物名稱1]、[具體貨物名稱2]等，不得存放易燃易爆等危險物品]。3.倉庫環(huán)境：倉庫所在區(qū)域交通便利，周邊配套設施完善。倉庫內部保持清潔、干燥、通風良好，溫度和濕度適宜存儲乙方貨物，倉庫具備防火、防盜、防潮、防蟲等基本條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自租賃期限開始之日起計算，不因任何原因減免。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權根據(jù)實際情況對倉庫進行合理的調整和安排，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和條件，將倉庫交付給乙方使用，并保證倉庫符合約定的使用要求。負責倉庫及附屬設施設備的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應在合理時間內完成，盡量減少對乙方使用倉庫的影響。負責倉庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設施設備，保障乙方貨物的安全。因甲方安保措施不力導致乙方貨物遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照國家相關規(guī)定，做好倉庫的消防、環(huán)保等工作，確保倉庫符合相關標準要求。協(xié)助乙方辦理貨物進出庫的相關手續(xù)，提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用倉庫及附屬設施設備。要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對倉庫進行維修保養(yǎng)、保障貨物安全等。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或將倉庫轉租給第三方。如需改變用途或轉租，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負責所存儲貨物的安全管理，自行承擔貨物在存儲期間的風險責任。因乙方原因導致貨物損壞、滅失或造成第三方人身、財產損害的，由乙方承擔全部責任。按照甲方的要求，合理安排貨物的進出庫時間和方式，配合甲方做好倉庫的管理工作。在貨物進出庫過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定，確保倉庫秩序和安全。未經甲方書面同意，不得在倉庫內進行任何改建、擴建、裝修等工程。如需對倉庫進行必要的維護或改善，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行施工。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對倉庫及附屬設施設備造成損壞。在租賃期限屆滿或合同解除后，應在[x]日內將倉庫騰空并恢復原狀，返還給甲方。如乙方逾期騰空或未恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、貨物存儲與管理1.乙方應按照貨物的性質、特點等分類存放貨物，并做好標識。不同種類的貨物應保持合理的間距，便于貨物的搬運、存儲和管理。2.乙方應建立貨物出入庫登記制度，詳細記錄貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、出入庫時間、運輸方式等信息。登記記錄應保存至少[x]年，以備甲方及相關部門檢查。3.乙方應定期對存儲貨物進行盤點，確保賬實相符。如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、短缺等情況，應及時通知甲方，并采取相應的措施進行處理。4.甲方有權對乙方存儲的貨物進行抽查核實，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存儲的貨物存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，甲方有權要求乙方限期整改或清理。六、保險1.乙方應對其所存儲的貨物自行購買足額的財產保險，保險期限應覆蓋本合同租賃期限。在保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同的約定進行理賠。2.甲方應購買倉庫及附屬設施設備的財產保險，保險期限應覆蓋本合同租賃期限。如因保險事故導致倉庫及附屬設施設備損壞，甲方應及時通知保險公司進行理賠，并按照保險公司的賠償金額對倉庫及附屬設施設備進行修復或更換。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，或交付的倉庫不符合約定的使用要求，應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等義務，導致乙方貨物遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致倉庫無法正常使用，影響乙方業(yè)務開展的，甲方應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變倉庫用途或將倉庫轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失，同時乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行貨物存儲與管理義務，導致貨物損壞、滅失或造成第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致倉庫及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋