回遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有回遷房的相關(guān)權(quán)益，愿意將其部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就回遷房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.回遷房基本情況該回遷房位于[具體回遷房地址]，系甲方與[回遷房開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂的回遷安置協(xié)議中的標(biāo)的物?；剡w房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]?；剡w房目前處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已建成待交付等狀態(tài)]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。2.相關(guān)權(quán)益甲方擁有的關(guān)于該回遷房的權(quán)益包括但不限于回遷房的選房權(quán)、回遷房建成后的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地權(quán)益等。甲方同意將其選房權(quán)及后續(xù)取得房屋所有權(quán)后的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。若回遷房存在配套設(shè)施權(quán)益，如停車位、儲(chǔ)物間等，甲方一并將其在回遷安置協(xié)議中享有的相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的回遷房權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如查封、抵押等。向乙方如實(shí)提供與回遷房相關(guān)的所有信息，包括但不限于回遷安置協(xié)議的內(nèi)容、回遷房建設(shè)進(jìn)度、配套設(shè)施情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與回遷房開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，配合乙方辦理與回遷房權(quán)益相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如選房手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，確保乙方能夠順利取得回遷房的相關(guān)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定取得回遷房權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失以及因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得回遷房權(quán)益。在甲方履行義務(wù)符合協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間取得回遷房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方及回遷房開(kāi)發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。承擔(dān)在取得回遷房權(quán)益過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。遵守回遷房建設(shè)及交付過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定和要求，不得從事任何損害回遷房開(kāi)發(fā)商及其他相關(guān)方合法權(quán)益的行為。若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的回遷房權(quán)益轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。中期款：在甲方協(xié)助乙方完成選房手續(xù)并確定具體回遷房房號(hào)后的[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在回遷房交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方應(yīng)確保該賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因賬戶信息變更導(dǎo)致乙方付款延誤或無(wú)法付款的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞回遷房相關(guān)重要信息、無(wú)法協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得回遷房權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如不配合辦理手續(xù)、損害相關(guān)方權(quán)益等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本