場地共享租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下場地共享租賃合同協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[場地具體地址]，具體位置及范圍以本協(xié)議附件一《場地平面圖》為準。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中乙方實際使用面積為[x]平方米，具體使用區(qū)域以本協(xié)議附件二《場地使用范圍示意圖》為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[乙方使用目的]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地使用費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，但不包括水電費、通訊費等乙方實際使用產(chǎn)生的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致場地租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還場地且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在租賃期間根據(jù)實際情況對場地進行必要的維護、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付場地，并保證場地符合安全使用標準。負責(zé)提供場地的基本配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等，并確保其正常運行。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關(guān)費用由乙方承擔。在租賃期間，如需提前收回場地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金及保證金的比例退還相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期間，如場地出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及保證金。應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損壞場地的行為。如需對場地進行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，裝修、改造費用由乙方自行承擔，且裝修、改造方案不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故或糾紛的，由乙方承擔全部責(zé)任。應(yīng)按時繳納場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、通訊費等費用，如逾期未繳納的，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因欠費導(dǎo)致的一切后果。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地交還甲方，并保證場地內(nèi)的物品、設(shè)備等已全部清理完畢。六、場地的使用與維護1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場地，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。2.租賃期間，乙方負責(zé)場地內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。3.乙方應(yīng)愛護場地及甲方提供的配套設(shè)施，如因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.對于場地內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，因乙方未及時通知導(dǎo)致的安全事故或損失，由乙方承擔全部責(zé)任。5.甲方有權(quán)對場地進行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為或場地存在安全隱患的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，如乙方未按時整改的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、保證金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或與他人共同使用場地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自對場地進行裝修、改造，違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)場地原狀；如乙方拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動或因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故或糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。6.若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按時交還場地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制收回場地等措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為