建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊四設(shè)備更新分析CONTENTS01.設(shè)備磨損與補償03.設(shè)備更新方案的比選方法02.設(shè)備更新方案的比選原則04.設(shè)備租賃與購買方案的比選PART3設(shè)備更新方案的比選方法比選原則之逐年滾動比較上節(jié)課程回顧

逐年滾動比較是指在確定最佳更新時機(jī)時，應(yīng)首先計算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動計算方法進(jìn)行比較。

附注：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命就是從經(jīng)濟(jì)觀點（即成本觀點或收益觀點）確定的設(shè)備更新的最佳時刻。

那什么是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命？除此之外，設(shè)備還有哪些形式的壽命？使用年限年度費用0N0年資產(chǎn)消耗成本年運行成本年平均使用成本附圖：設(shè)備年度費用曲線經(jīng)濟(jì)壽命經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備壽命的概念設(shè)備更新方案的比選方法

設(shè)備的壽命在不同需要情況下有不同的內(nèi)涵和意義?，F(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。設(shè)備的壽命自然壽命技術(shù)壽命經(jīng)濟(jì)壽命(1)設(shè)備的自然壽命設(shè)備更新方案的比選方法

設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。

做好設(shè)備維修和保養(yǎng)可延長設(shè)備的物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免設(shè)備的磨損，任何一臺設(shè)備磨損到一定程度時，都必須進(jìn)行更新。因為隨著設(shè)備使用時間的延長，設(shè)備不斷老化，維修所支出的費用也逐漸增加，從而出現(xiàn)惡性使用階段，即經(jīng)濟(jì)上不合理的使用階段。自然壽命技術(shù)壽命經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。技術(shù)壽命(2)設(shè)備的技術(shù)壽命設(shè)備更新方案的比選方法

設(shè)備的技術(shù)壽命就是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設(shè)備在市場上維持其價值的時間，故又稱有效壽命。

例如一臺電腦，即使完全沒有使用過，它的功能也會被更為完善、技術(shù)更為先進(jìn)的電腦所取代，這時它的技術(shù)壽命可以認(rèn)為等于零。

技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。自然壽命經(jīng)濟(jì)壽命估算設(shè)備壽命時，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點及其使用的制約。技術(shù)壽命(3)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備更新方案的比選方法

經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。

它是由設(shè)備維護(hù)費用的提高和使用價值的降低決定的：①使用年限越長，資產(chǎn)消耗越少；②使用年限越長，運行成本越高；③找到某年，年平均使用成本最低。自然壽命經(jīng)濟(jì)壽命使用年限年度費用0N0年資產(chǎn)消耗成本年運行成本年平均使用成本附圖：設(shè)備年度費用曲線N0設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命就是從經(jīng)濟(jì)觀點，確定的設(shè)備更新的最佳時刻。設(shè)備壽命期限的影響因素設(shè)備更新方案的比選原則

影響設(shè)備壽命期限的因素較多，主要如下：環(huán)境質(zhì)量維護(hù)質(zhì)量產(chǎn)品質(zhì)量作業(yè)班次及操作水平加工對象及生產(chǎn)類型設(shè)備成本設(shè)備的技術(shù)構(gòu)成√設(shè)備的技術(shù)構(gòu)成（設(shè)備的

結(jié)構(gòu)及工藝性，技術(shù)進(jìn)步）√設(shè)備成本

√加工對象√