2025混凝土廠土地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的國有土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為平方米（以國土部門測量為準(zhǔn)）。1.3租賃土地的用途為：用于混凝土生產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃土地，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/年，年租金總計(jì)為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的月日之前向甲方支付下一年度的租金，首年租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3租金不包含乙方因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等其他費(fèi)用，以上費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用土地。4.3在乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地，并有權(quán)在土地上進(jìn)行必要的建設(shè)和改造，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.6乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并嚴(yán)格遵守國家及地方的土地管理法規(guī)。4.7乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地。若因乙方原因?qū)е伦赓U土地受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.8乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)不得影響周邊環(huán)境及公共設(shè)施，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。5.2甲方不得單方面解除合同，除非乙方有下列情形之一：（1）乙方未按時(shí)支付租金，并經(jīng)甲方書面催告后日內(nèi)仍不支付的；（2）乙方擅自改變土地用途的；（3）乙方在租賃土地上從事違法活動(dòng)的。5.3乙方不得單方面解除合同，除非甲方有下列情形之一：（1）甲方未按合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）甲方因自身原因?qū)е伦赓U土地權(quán)屬發(fā)生爭議，影響乙方正常使用的。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.2乙方擅自改變租賃土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.3因乙方原因?qū)е伦赓U土地受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。6.4甲方因自身原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。第七條不可抗力7.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不追究責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月