土地拆遷公司合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體土地位置及范圍]的土地進行拆遷工作，特委托乙方作為拆遷實施單位。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：本次拆遷土地位于[具體地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積共計[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.拆遷內(nèi)容：乙方負責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等進行拆除，并清理場地，達到土地平整、具備開發(fā)建設(shè)條件的標(biāo)準(zhǔn)。具體包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬用房、圍墻、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等，并將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場。3.完成期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)制定詳細的拆遷工作計劃，并提交給甲方審核。拆遷工作應(yīng)在甲方審核通過后的[x]天內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作。有權(quán)知曉拆遷工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如拆遷許可證等。按照本合同約定向乙方支付拆遷費用。在拆遷范圍內(nèi)如有未登記的建筑物、構(gòu)筑物等，甲方應(yīng)及時向乙方說明情況，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門或權(quán)利人進行溝通協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷費用。有權(quán)根據(jù)拆遷工作的實際情況，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，合理安排拆遷工作進度和方式。在拆遷過程中，如遇到因甲方原因?qū)е虏疬w工作無法正常進行的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補償或賠償。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)及本合同約定開展拆遷工作，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。制定詳細的拆遷工作計劃和安全保障措施，并提交給甲方審核。在拆遷工作過程中，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保拆遷現(xiàn)場人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施等進行詳細的調(diào)查登記，制作調(diào)查登記表，并提交給甲方備案。在拆遷過程中，妥善保管好相關(guān)資料和檔案。負責(zé)與拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補償安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付拆遷補償費用。如因乙方原因?qū)е虏疬w補償安置協(xié)議無法簽訂或履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在拆遷工作完成后，及時清理拆遷現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場，并對場地進行平整，達到土地交付條件。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，每月[x]日前提交書面報告，內(nèi)容包括拆遷工作完成情況、存在的問題及解決方案等。保守在拆遷工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和被拆遷人的個人隱私等信息，不得泄露給任何第三方。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費用，除因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作增加的費用外，不再另行調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部拆遷資料備案后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等原因，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管拆遷資料或未按照本合同約定向甲方提交相關(guān)資料備案，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)補辦或賠償責(zé)任。4.若乙方泄露在拆遷工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或被拆遷人的個人隱私等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或被拆遷人造成的全部損失，并按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有