園區(qū)管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"園區(qū)"），為實(shí)現(xiàn)園區(qū)的規(guī)范化、專業(yè)化管理，提升園區(qū)品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)效率，甲方愿意委托乙方對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理；乙方具備專業(yè)的園區(qū)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園區(qū)范圍園區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[詳細(xì)列舉園區(qū)內(nèi)的各類建筑物、設(shè)施等，如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等]。2.管理服務(wù)內(nèi)容安全保衛(wèi)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏防控、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等，確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全，預(yù)防和制止各類違法犯罪行為。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域（包括道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等）進(jìn)行日常清掃、垃圾清運(yùn)，定期進(jìn)行消毒消殺，保持園區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施設(shè)備管理負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備（如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等）的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。綠化養(yǎng)護(hù)對(duì)園區(qū)內(nèi)的綠化植被進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，營(yíng)造優(yōu)美的園區(qū)綠化環(huán)境。物業(yè)服務(wù)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于客服接待、信件收發(fā)、停車管理等，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員提供便捷的服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解園區(qū)管理服務(wù)工作的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行管理服務(wù)職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃圖紙、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方熟悉園區(qū)情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)與乙方之間的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況和管理服務(wù)需要，制定和實(shí)施具體的管理服務(wù)方案，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助提供必要的工作條件和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，全面履行園區(qū)管理服務(wù)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)園區(qū)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評(píng)估。建立健全園區(qū)管理服務(wù)檔案，妥善保管相關(guān)資料。加強(qiáng)對(duì)園區(qū)工作人員的管理和培訓(xùn)，提高工作人員素質(zhì)和服務(wù)水平。不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的管理服務(wù)職責(zé)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停部分或全部管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展管理服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方或園區(qū)內(nèi)第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__