千諾地產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無遺留物品；

（4）房屋所在地土地使用權(quán)已依法辦理登記。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.付款憑證；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，就甲方權(quán)益保障的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)全部或部分付款責(zé)任。

3.3丙方保證其提供的擔(dān)保不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無遺留物品；

（4）房屋所在地土地使用權(quán)已依法辦理登記。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3丙方對(duì)乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)不承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求丙方承擔(dān)全部或部分付款責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

7.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按約定使用或擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行付款義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.付款憑證；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任、增加甲方權(quán)益保障條款等，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并由丁方作為中介方，就乙方權(quán)益保障的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)，購房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣_(tái)_________元整，剩余購房款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付給甲方。

三、丁方中介服務(wù)

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成購房協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無遺留物品；

（4）房屋所在地土地使用權(quán)已依法辦理登記。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

7.2丁方應(yīng)在中介服務(wù)過程中，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.3丁方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.付款憑證；

7.其他相關(guān)文件。