2025關(guān)于終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），就租賃位于的商業(yè)店鋪一事達(dá)成一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1雙方一致同意，自年月日起，解除原合同。自該日起，原合同約定的租金支付義務(wù)、房屋使用義務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)均告終止。1.2甲乙雙方一致確認(rèn)，截至年月日，原合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)均已履行完畢，雙方之間不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。第二條租金及費(fèi)用清算2.1截至年月日，乙方已向甲方支付租金總計(jì)人民幣元（大寫：元整），雙方確認(rèn)該租金已全部結(jié)清。2.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用已全部結(jié)清，甲方確認(rèn)無(wú)任何欠費(fèi)情況。2.3甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣元（大寫：元整），并提供相應(yīng)的收據(jù)或憑證。如因甲方原因未能按時(shí)退還，甲方應(yīng)按日支付乙方相當(dāng)于押金‰的違約金。第三條房屋交接3.1乙方同意于年月日前將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.2乙方承諾在交還房屋前清理完畢房屋內(nèi)的物品，并恢復(fù)房屋至租賃時(shí)的原狀（自然損耗除外）。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3乙方承諾在交還房屋時(shí)一并歸還甲方提供的鑰匙、門卡、水電卡及其他相關(guān)物品。如因乙方原因?qū)е律鲜鑫锲愤z失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1本協(xié)議簽訂后，任何一方未按約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間交還房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣留押金，并要求乙方支付每日元的逾期違約金，直至相關(guān)義務(wù)履行完畢。4.3若甲方未按本協(xié)議約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日元的逾期違約金，直至押金退還完畢。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.4本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以任何理由單方面變更或解除協(xié)議，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.5本協(xié)議終止后，甲乙雙方不得以任何形式對(duì)原合同或本協(xié)議約定事項(xiàng)進(jìn)行任何主張，雙方之間不再存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條補(bǔ)充協(xié)議6.1雙方同意增加以下補(bǔ)充條款：第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。7.2若不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條通知與送達(dá)8.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下所有通知、文件及其他書面材料均通過(guò)面呈、郵寄或電子郵件方式送達(dá)。8.2甲方聯(lián)系地址：；聯(lián)系人：；聯(lián)系方式：；電子郵箱：。8.3乙方聯(lián)系地址：；聯(lián)系人：；聯(lián)系方式：；電子郵箱：。8.4任何一方變更上述信息，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則視為未變更。第九條生效與簽署9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2簽訂地點(diǎn)：9.3簽訂日期：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：見(jiàn)證方（可選）：見(jiàn)證人簽字：日期：