店面安全協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，為明確雙方在店面使用過(guò)程中的安全責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用店面，并確保店面安全。對(duì)乙方在店面使用過(guò)程中的安全行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)確保店面及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全條件。對(duì)店面的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，保障乙方的安全使用。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诎踩[患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用店面。有權(quán)要求甲方對(duì)店面的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和維護(hù)，保障其安全使用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)店面內(nèi)部的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保店面及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全使用。配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行。對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌昝娲嬖诎踩[患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保店面的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在交付店面時(shí)向乙方提供相關(guān)的安全證明文件。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)店面的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。因甲方未及時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期間，甲方如需對(duì)店面進(jìn)行維修、改造或檢查，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方的正常經(jīng)營(yíng)造成影響。如因甲方的維修、改造或檢查行為導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，確保店面的安全使用。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)店面內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。因乙方未及時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備必要的消防器材，并確保其處于有效狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)組織員工進(jìn)行消防演練，提高員工的消防意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.乙方不得在店面內(nèi)堆放易燃易爆物品或其他危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設(shè)備。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.在租賃期間，乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全。如因乙方的裝修或改造行為導(dǎo)致店面存在安全隱患或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、安全檢查與整改1.甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，乙方應(yīng)每周至少進(jìn)行一次內(nèi)部安全檢查。2.如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。整改責(zé)任方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況書(shū)面報(bào)告給對(duì)方。3.對(duì)于重大安全隱患，雙方應(yīng)共同協(xié)商制定整改方案，并確保整改工作的順利進(jìn)行。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保店面及其附屬設(shè)施設(shè)備在遭受自然災(zāi)害或意外事故時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等，以保障自身的財(cái)產(chǎn)安全和員工的人身安全。3.雙方應(yīng)相互提供保險(xiǎn)單號(hào)等相關(guān)信息，以便在發(fā)生事故時(shí)能夠及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)助處理理賠事宜。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定使用店面，擅自改變店面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退店面，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照規(guī)定配備必要的安全設(shè)施設(shè)備或未對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退店面，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌昝嬖馐軗p失或造成安全事故的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另